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团结香港基金指棕地不足以解决土地不足

作者:阿朵 来源:网业电台 2016-10-04 10:52:51

团结香港基金发表土地房屋政策研究报告,预料未来四年每年平均私人住宅落成量,约一万八千个单位,较之前十年的一万一千个多,高出六成,但楼面面积升幅只得不足三成,预料未来单位平均会越来越小。报告又指,公营房...

团结香港基金发表土地房屋政策研究报告,预料未来四年每年平均私人住宅落成量,约一万八千个单位,较之前十年的一万一千个多,高出六成,但楼面面积升幅只得不足三成,预料未来单位平均会越来越小。报告又指,公营房屋供应明显落后,预计未来五年只有不足十万个单位落成,较十四万个单位的目标,少超过三成。报告指,近年香港欠缺大型土地发展项目,政府手中的熟地越来越少,卖地计划越来越依靠改划土地。基金会认为,棕地只是其中一个土地来源,不足以解决问题,建议政府建立和维持充足土地储备,增加发展密度,释放现有政府土地的潜力,简化审批和发展程序。

基金会指,香港下一个大型发展项目,是大屿山发展,建议采用“航空城”区域规划概念,在机场北商业区增建铁路站,让旅客大部分行程可留在大屿山和机场岛,减轻大屿山和市区间的交通负荷。

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