南京限购两日二手房市场火爆异常 有意思

中国江苏网9月27日讯(记者王逸男罗鹏)今天，是南京限购令实施的第二天，记者来到华侨路房地产交易登记中心，几百辆电动车停放在门前，整条华侨路水泄不通。而中心内依然人头攒动，房产交易异常火爆。26日起，南京住...

中国江苏网9月27日讯(记者 王逸男 罗鹏)今天，是南京限购令实施的第二天，记者来到华侨路房地产交易登记中心，几百辆电动车停放在门前，整条华侨路水泄不通。而中心内依然人头攒动，房产交易异常火爆。

26日起，南京住房限购政策正式实施：已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。新政实施前一天，9月25日南京最终认购1570套、成交1604套新房的纪录，是周末高峰期的两倍。实施当天，南京新房成交量601套。今日截止17:00，南京新房成交量252套。 业内人士表示，政策将炒房投资者和本地多套存房的人轰出了市场，但刚需依然存在。

房产交易大厅内人头攒动。

在交易大厅内，记者注意到，一位身体抱恙的老人躺在座椅上。她的家人告诉记者，由于该女士腰部不适在医院就医，但房产过户需要房主本人到现场按手印，因此拄着拐杖来到现场办理。

由于新政只针对新房，因此二手房不受影响。新政实施后，二手房市场像是打了一针催化剂，异常火爆。在华侨路房产交易登记中心，记者了解到，多数市民是前来办理二手房过户手续的。市民李先生告诉记者：我们这个月在中介上挂出一套老房子，没想到这两天咨询的人特别多，今儿就卖出去了。我爱我家的中介张萍正在帮助市民办理过户手续，她告诉记者，这两天二手房咨询的市民突然变多了，新政的实施将市民视角转向二手房，因此现在优质的二手房源非常抢手，许多房主已坐地起价。

对于限购政策的效果，南京房地产促进建设会秘书长张辉认为：此政策出台会对南京的高地价高房价形成震慑，打击市场预期和人气。其中，受到限购人群的购房需求将被迅速冷冻，市场需求会大幅度萎缩，成交量将下行，有利于缓解当前供求紧张的局面。

此外，记者从南京市民政局获悉，9月26日有340对南京夫妻办理离婚，截止27日17:30分，有337对夫妻离婚，离婚为买房的话题热度依然不减。

房产交易大厅内人头攒动。

市民手里拿着房本排队。

市民排队办理业务。