上月南昌每天卖出211套新房 有意思

中国江西网南昌讯记者修杰淼报道：19日，国家统计局公布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，8月南昌新建商品住宅价格呈现双涨势头，环比、同比分别上涨1.6%、13%。而根据南昌房地产信息网交易数据，8月南...

中国江西网南昌讯记者修杰淼报道：19日，国家统计局公布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，8月南昌新建商品住宅价格呈现双涨势头，环比、同比分别上涨1.6%、13%。而根据南昌房地产信息网交易数据，8月南昌市区商品住宅销售6562套，意味着平均每天卖出211套新房。

根据国家统计局公布的数据，8月，在70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有4个，上涨的有64个。环比价格变动中，最高涨幅为郑州，上涨5.6%，南昌以1.6%的涨幅排第17位。我省上榜的九江、赣州环比分别上涨1.2%、1.4%。

从同比看，在70个大中城市中，8月新建商品住宅价格下降的城市有6个，上涨的有62个，持平的有2个。同比价格变动中，最高涨幅为厦门，上涨44.3%，最低为锦州，下降3.8%，南昌同比涨幅为13%。此外，8月南昌二手住宅价格也继续上涨，环比、同比分别上涨1.4%、9.5%。

记者梳理数据发现，今年以来，南昌新建商品住宅及二手房价格同比连涨8个月，且涨幅持续扩大，8月13%的涨幅为最大。而从环比来看，今年1月南昌新建商品住宅价格未变，二手房价格下降0.2%，但从2月至8月，房价一路看涨。

根据本月初中国指数研究院发布百城住宅价格指数，南昌新建商品住宅价格已由1月的8849元/平方米涨至8月的9579元/平方米。

房价接近破万也挡不住市民的购房热情。9月19日南昌房地产信息网发布的数据显示，8月，南昌市区商品住宅销售6562套，同比上涨65%，环比上涨12%，销售面积79.04万平方米；二手房住宅交易2801套，面积25.76万平方米，较上年同比上涨14%和19%，与7月环比上涨4%和4%。

从成交区域看，红谷滩占据半壁江山，紧随其后的是经开区、西湖区，而东湖区、青云谱区出现销量下降的情况。（见表）

分析指出，金九银十是传统的购房黄金时期，也是开发商能否完成业绩的关键时间点。一般来说，开发商都会调整推盘节奏，推出折扣优惠，百城住宅均价的上涨趋势有望持续。

9月19日杭州部分区域开始实施住房限购政策，9月18日郑州楼市房九条正式执行。南昌市民对本市是否会出台楼市调控政策心存疑问。就此，记者咨询了南昌市房管局办公室相关负责人，对方表示目前南昌房地产市场运行良好，尚未对限购事宜进行研究，目前来看不会重启限购。