公办都更案 北市盼房屋税土增税优惠

台北市副市长林钦荣今天说，台北市政府已向中央表达态度希望修法，在都更条例中可延长房屋税减半和土增税减免，未来公办都更案细节会全部公开，没黑箱，政府应以此为目标设保护机制。台北市都市发展局上午举行“公办...

台北市副市长林钦荣今天说，台北市政府已向中央表达态度希望修法，在都更条例中可延长房屋税减半和土增税减免，未来公办都更案细节会全部公开，没黑箱，政府应以此为目标设保护机制。

台北市都市发展局上午举行“公办都更阶段成果报告”，由林钦荣率领都发局长林洲民、都市更新处等单位主管列席对外报告北市府上半年执行公办都更成果。

会后媒体提问，关于地价税或房屋税影响民众和投资进场，也对房地产环境不利，北市是否有推出相关优惠。

林钦荣说，目前因高额地价税和房屋税，让民众进入都市更新时会退却，北市府已表明希望中央能修法，在都市更新条例中有关使用执照房屋税减半的规定，至少从2年半延长至4年，以符合一般市民期待。

他表示，至于权利变换部分，希望修法让土地增值税可减免，像是土地持有人若百分之百同意合建，但却不能享有土地增值税减免，希望中央可以考虑地主同意合建后，可减免土增税。

至于北市府对外招商部分，林钦荣说，招商虽充满不确定*，但会以公开、透明为目标，也希望公办都更案可变成民办都更的模式，“目前都更的盲点，就是更新前后的权益价值变换是不透明的，容易让不同意户和同意户之间有争议”。

他表示，北市府经手的公办都更案会全部公开明示，没有黑箱，对任何进场的招商者、实施者或地主，立下白纸黑字规定，没有暗盘，政府应该设立以此为范本的保护机制。