北京一个车位能买辆迈腾 [哈哈镜]

2016年8月25日讯，“一年到头省吃俭用下来的10、20万元，也许还不够买一个停车位？”这并不是危言耸听，而是车主张先生遇到的现实窘境。小区停车难、停车位贵，已是困扰许多私家车主多年的“老大难”话题。北京的停车...

2016年8月25日讯，“一年到头省吃俭用下来的10、20万元，也许还不够买一个停车位？”这并不是危言耸听，而是车主张先生遇到的现实窘境。小区停车难、停车位贵，已是困扰许多私家车主多年的“老大难”话题。北京的停车位究竟有多贵？来自中介机构日前发布的数据显示，今年已经成交的2万个车位，平均单个车位的价格是24万元，相当于一辆迈腾。而豪宅的车位，则已突破100万元。记者也在走访中发现，有些五环外的住宅小区，一个停车位的价格也超过了20万元。

停车难是种“病”得治

“如今想想，最后悔的事儿就是，当年买房时没有狠狠心，一并把停车位给买了。”说起停车，车主张先生就是一肚子牢骚。

张先生所住的小区，是位于东三环的水上华城，一个2005年建成的次新住宅小区。2005年，小区的购房价格是8000元/平方米，停车位却是10万元/个，这对于刚结婚的他来说，着实是一笔不小的负担。“加上当时还没买车，因为心疼那10万元，就放弃了。”

不过，令他没想到的是，10年后，开车的人越来越多，小区的停车位也变得“一位难求”。“按照物业公司的管理规定，没有购买或者租赁停车位的业主，不允许将车开进小区。”张先生形容，最初入住时，还有一些买了车位但暂时无车的业主，可以将闲置车位转租，但渐渐的，这类业主就很难找到了。令他更绝望的是，小区周边的路侧，一停车就可能会被罚，“有几次，我实在是没办法了，就将车子停在了路边，第二天早上一准被贴条。”

于是，张先生只能像无头的苍蝇一般，哪儿有空塞哪儿。今年上半年，他在马路对面的一个小区，找到了一个临时出租的车位，每个月600元，可只能停到秋天。“不能再这么过了。”“操碎了心”的两口子，月初临时决定，这次要狠下心买个停车位。

然而，在向中介机构咨询后，车位的价格还是吓了他们一跳。“经纪人告诉我，小区目前的停车位，最便宜也要50万元一个，而且还得等，只有出现了卖房但不卖车位的业主，我们才有可能抢到。”张先生告诉记者，都是在企业工作的两口子，上有老、下有小，每年省吃俭用也至多能攒下10万元。可买一个停车位，就得要50万元，相当于他们整整五年的节余。而且，即使准备了这50万元，何时能花出去、等有车位时是不是还卖50万元，这都是未知数。

“太贵了，太贵了，一个塞车的地儿，比一辆车子还贵。”

核心区的停车位要50万元一个，那五环之外呢？不久前刚在五环外买了房的车主小王告诉记者，五环外的车位如今也已突破20万元。

小王购买的是一个自住房小区，用他的话说，是针对买不起豪宅、又申请不了保障房的“夹心层”所准备的。小区的地理位置不是很便利，距离最近的地铁站还有10多分钟的车程，小王为此买了一辆新车，准备将来入住时开车上下班。

“既然买车了，是不是得买个车位，以免将来没地停？”在老旧小区住着的父母提醒小王，要吸取“没地停车”的经验，抓紧入手一个车位，“新建小区，又那么远，现在买车位肯定便宜。”

本来准备15万元预算购买车位的小王，到开发商处一打听，才发现他估算得太便宜了，第一期车位的售价就要23万元，而且每月还要向物业公司交纳一笔管理费。

“五环外的车位，23万元，着实太贵了。”小王向记者举例，5年前亲戚在三环边买的一高端楼盘，停车位才卖15万元。他是五环外，价格却比亲戚买的还要贵。“这涨幅可比CPI的涨幅高多了。”

思来想去，小王还是没舍得花23万元买一个停车位，只能做了长期租赁车位的打算。