服刑回来房子被拆 聚焦
法律法规网综合:2016年8月22日上午,西安,服刑10年后回到西安,老张发现自己买的房子已被拆除(2015年12月4日《华商报》A04版曾报道此事)。为讨回自己的房子,他将新城区城改办告上了法庭。近日,西安铁路运输法院的...
法律法规网综合:2016年8月22日上午,西安,服刑10年后回到西安,老张发现自己买的房子已被拆除(2015年12月4日《华商报》A04版曾报道此事)。为讨回自己的房子,他将新城区城改办告上了法庭。近日,西安铁路运输法院的一纸行政判决,维护了他的权益。
当事人:
服刑回来发现房子被拆除
老张今年52岁,以前做服装生意。据他讲,1994年3月,他花20万元在西安市新城区八府庄村买了一套带车位的房屋,面积94.47平方米,当时的开发商是西安光明房地产开发公司。2004年9月,他因触犯法律被判刑10年,到黑龙江佳木斯服刑。其间,他妻子带着孩子回到河南娘家,由于身体不好,一直未回西安。2014年10月,老张获释后回到西安,发现买的房子已经被拆,原来的地方建起了八府庄园小区,家里的家具等物品也都没了下落。他拿着购房合同、发票去找城改部门,找原来的开发商,找新楼的开发商,但一直难以解决。由于他不能经常待在西安,便将此事交给外甥何先生来处理,并聘请了陕西法智律师事务所的律师祁占荣作为代理律师。
祁律师说,老张购房是1994年,当时还没有关于小产权房的规定,所以房屋被拆,理应按实际面积补偿。为弄明白该房屋拆迁时是谁签的拆迁补偿协议,以及房内物品是咋处理的,他们申请了政府信息公开。今年5月23日,他们向西安铁路运输法院提起行政诉讼,将新城区城中村改造办公室告上法庭,同时将西安光明房地产开发有限责任公司列为第三人,请求依法确认被告拆除原告房屋的行政行为违法。
法院:
城改办拆除房屋行为违法
今年7月5日,西安铁路运输法院公开开庭审理了此案。
法院认为,本案的争议焦点是被告拆除原告房屋的行为是否合法。被告于2008年对涉案房屋实施拆除,依据当时适用的国务院《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定,拆迁人应对被拆迁人给予补偿安置。该条例第十七条二款规定实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理保全。《西安市城市房屋拆迁管理办法》第十三条规定拆除产权不明确或者房屋所有人下落不明的房屋,由拆迁人提出拆迁补偿安置方案,报市拆迁办或区、县拆迁主管部门批准后方可实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理保全。拆迁人应将安置的房屋交当地房产管理部门代管。本案原告有证明其购买了涉诉房屋,第三人对此亦予认可,原告即成为被拆迁人,被告应对原告的房屋给予安置补偿;被告对原告的房屋实施拆迁时,原告在黑龙江佳木斯监狱服刑未在西安市居住,被告对原告的房屋未制定拆迁补偿安置方案和报批,在实施拆除前亦未对原告房屋及其房屋内物品进行保全,也未对原告进行安置补偿,故被告拆除原告房屋的行为违法。鉴于原告的房屋已被拆除但未得到安置补偿,被告新城区城改办应采取相应补救措施。原告诉称被告拆除其车库一节,因原告并未提交其购买车库的,对此不予支持。
法院最后判决,确认被告西安市新城区城中村改造办公室拆除原告房屋的行为违法,责令被告西安市新城区城中村改造办公室于判决生效后60日内对违法拆除行为采取相应的补救措施。
城改办:
规定时间内解决补偿问题
得知胜诉消息后,在浙江义乌帮儿子做生意的老张很高兴。我一直相信法律是公平的。他说,自己有两个儿子一个女儿,服刑时孩子还很小,最大的十四五岁,最小的才四五岁。现在大儿子已大学毕业,做网络外贸生意,他现在主要是给儿子帮忙。
昨日,新城区城改办城改科负责人吴先生表示,既然法院已经判决,他们肯定会按照法院判决来处理,在规定时效内给当事人解决补偿问题,随后会专门开会商量如何解决此事。
云社谁创立的?德云社谁走了谁回来了?德云社谁背信弃义名单 聚焦
【四.海.网讯】在请来了半个娱乐圈的德云社20周年庆典结束后,5月1日和2日,郭德纲要在北京保利剧院唱一场评戏和一场京剧,而在这之间,4月25日,他站在新开的德云红事会馆的大厅里,向媒体推荐自己从澳洲引进的红酒 ...
红网张家界8月20日讯(时刻新闻记者姚冶通讯员罗克文武斌邓峰)8月20日7时,目前世界最长、最高的张家界大峡谷玻璃桥开始接待中外游客。 20日早上7点,张家界大峡谷玻璃桥开始试运行。由于试运行期间限量上桥,游客 ...
,现今社会房价是越来越高,让很多想买房的可望而不可及,其实这些房子并不是最贵的,在这个世界上还有很多价格超乎我们想象的房子,比起这些现在的房价还是小屋及屋,下面奇趣探索的小编给大家介绍一下全世界最贵房 ...
俞姓男子开车接女友下班,于105年8月10日5时许,途经万华区忠孝西路、西宁南路口,遇台北市保安警察大队第一中队小队长吴嘉葳率警员刘家佑、林进发等3员在该处执行酒测勤务,因俞男身上及车内残有酒味,于是请他下车 ...
陆川这次回归,带来的是《我们诞生在中国》,一部纪录片。萌哒哒的熊猫女儿、慈祥善良的雪豹妈妈以及淘气的捣蛋鬼小川金丝猴,既让人尊敬又惹人怜爱,一旦上映,《我们诞生在中国》肯定是要圈粉无数的。作者谢丽成动 ...