捷运科技大楼站旁精华地 北市推2优惠
闲置20余年捷运科技大楼站旁西侧土地,经台北市协调最大地主国防部和私有地主后,决定启动公办都更。副市长林钦荣说,以此案来讲,会以土增税减免及使用4年房屋税减半当诱因。台北市都市更新处下午在捷运科技大楼站旁...
闲置20余年捷运科技大楼站旁西侧土地,经台北市协调最大地主国防部和私有地主后,决定启动公办都更。副市长林钦荣说,以此案来讲,会以土增税减免及使用4年房屋税减半当诱因。
台北市都市更新处下午在捷运科技大楼站旁西侧土地,也就是复兴南路二段219巷和和平东路二段175巷交叉路口附近空地召开“启动公办都更”记者会,林钦荣和当地里长皆出席。
都更处说明,该土地闲置20余年,最大地主为国防部,其他小面积为私有土地,经协调整合后,决定启动公办都更,预定今年12月公告招商,明年3月议约、6月签约,捷运科技大楼瑞安段公办都更案可在民国111年完工,其中建商可盖地上29楼、地下6楼的商办大楼,另一侧规划给里民使用,有空中花园和绿地等。
林钦荣表示,地主们愿意整合最重要的诀窍是公办都更及地方里民支持,除吸引建商开发外,也会提供足够的公用设施给里民使用,且市府没有取得任何回馈,只要求留下公园及居民活动中心和智慧图书馆等设施。
他说,军方是最大地主,未来回收款项也会回归给国防部,且开发商进场投资新台币32亿元,也可换回等值的楼板面积,对此案非常乐观。
林钦荣也宣布,因该地20余年无法整合,会已减免土地增值税和使用执照取得之后4年房屋税可减半优惠来吸引建商投资;他说,此案为附条件式开发,不管是开发商、军方和里民都赢。
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