捷运科技大楼站旁精华地 北市推2优惠

闲置20余年捷运科技大楼站旁西侧土地，经台北市协调最大地主国防部和私有地主后，决定启动公办都更。副市长林钦荣说，以此案来讲，会以土增税减免及使用4年房屋税减半当诱因。台北市都市更新处下午在捷运科技大楼站旁...

闲置20余年捷运科技大楼站旁西侧土地，经台北市协调最大地主国防部和私有地主后，决定启动公办都更。副市长林钦荣说，以此案来讲，会以土增税减免及使用4年房屋税减半当诱因。

台北市都市更新处下午在捷运科技大楼站旁西侧土地，也就是复兴南路二段219巷和和平东路二段175巷交叉路口附近空地召开“启动公办都更”记者会，林钦荣和当地里长皆出席。

都更处说明，该土地闲置20余年，最大地主为国防部，其他小面积为私有土地，经协调整合后，决定启动公办都更，预定今年12月公告招商，明年3月议约、6月签约，捷运科技大楼瑞安段公办都更案可在民国111年完工，其中建商可盖地上29楼、地下6楼的商办大楼，另一侧规划给里民使用，有空中花园和绿地等。

林钦荣表示，地主们愿意整合最重要的诀窍是公办都更及地方里民支持，除吸引建商开发外，也会提供足够的公用设施给里民使用，且市府没有取得任何回馈，只要求留下公园及居民活动中心和智慧图书馆等设施。

他说，军方是最大地主，未来回收款项也会回归给国防部，且开发商进场投资新台币32亿元，也可换回等值的楼板面积，对此案非常乐观。

林钦荣也宣布，因该地20余年无法整合，会已减免土地增值税和使用执照取得之后4年房屋税可减半优惠来吸引建商投资；他说，此案为附条件式开发，不管是开发商、军方和里民都赢。