都更逼人卖屋 前监委判刑
柏美建设负责人、前监察委员周哲宇觊觎台北市中泰花园公寓大厦群都更案，与前董事长蒋炳正、海天保全负责人叶海瑞间以虚构债权方式，以民事强制执行手段逼钉子户卖屋，台北地院昨天依伪造文书罪判决周有期徒刑二年六...
柏美建设负责人、前监察委员周哲宇觊觎台北市中泰花园公寓大厦群都更案，与前董事长蒋炳正、海天保全负责人叶海瑞间以虚构债权方式，以民事强制执行手段逼钉子户卖屋，台北地院昨天依伪造文书罪判决周有期徒刑二年六月，判蒋一年六月，判叶一年八月。可上诉。
判决痛批周哲宇为获取暴利，不思正当途径与住户谈判，却伙同蒋炳正、叶海瑞伪造假债权声请本票强制执行，利用法院逼住户出售房屋，滥用国家资源，破坏司法公信力甚巨，严重危害居住正义与居住安宁，手段恶劣。
中泰花园公寓大厦群号称全台最大都更案，业界估潜藏三百亿商机；原住户早于一九七七年买预售屋握有交易证明，但建商倒闭，建案无使用执照，多年来或出售、或转让、或继承，现住户仅属于法律上“有事实管领权者”。
判决指出，周哲宇、蒋炳正、叶海瑞以虚构债权方式，两度向法院声请强制执行，共查封、拍卖十一户“钉子户”。
法院审理时，周、蒋、叶否认犯罪，并称两千万债权是保全费用。
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