苏拐风情街开工 [有意思]

晚清时代，曾经显赫庐州内外的李鸿章当铺，在衰败近一个世纪之后，将在巢湖北岸的苏拐文化旅游街区重生。一同重生的，还有满载老合肥记忆的四大望族中龚李段家的龚家祠堂、段氏住宅、李鸿章公祠、李国衡住宅。据江淮...

晚清时代，曾经显赫庐州内外的李鸿章当铺，在衰败近一个世纪之后，将在巢湖北岸的苏拐文化旅游街区重生。一同重生的，还有满载老合肥记忆的四大望族中龚李段家的龚家祠堂、段氏住宅、李鸿章公祠、李国衡住宅。

据江淮晨报报道，苏拐文化旅游街区正式开工，将用老匠人、老图纸、老宅构件，把李鸿章当铺、段氏住宅、龚氏祠堂等老合肥建筑原貌搬进街区；罍街新添文艺范儿十足的芳客，将打造成安徽版田子坊……昨天，包河区36个项目集中签约、开工，涉及文化创意、现代金融、文体旅游、高端生活服务及健康休闲等领域。其中，安徽版田子坊有望10月份率先迎客，苏拐文化旅游街区有望在一年半后开放。

青砖小瓦木结构，坐西朝东，宽畅的檐廊、粗大的梁坊，走廊斗拱的雕刻细腻精巧……晚清时代，曾经显赫庐州内外的李鸿章当铺，在衰败近一个世纪之后，将在巢湖北岸的苏拐文化旅游街区重生。一同重生的，还有满载老合肥记忆的四大望族中龚李段家的龚家祠堂、段氏住宅、李鸿章公祠、李国衡住宅。

苏拐文化旅游街区的定位是风情街区，将水和森林、巢湖和有氧呼吸，完整融合在一起，打造江淮风情小镇，也将是合肥最大的水街。合肥滨投商业运营管理有限责任公司总经理李锐锋介绍道。街区风情将如何展露？李锐锋透露了一个关键词仿古，呈现100多栋具有江淮地域风格特*又符合现代人居住需求的民居或者是官宅。

龚家祠堂、段氏住宅、李鸿章公祠、李鸿章当铺、李国衡住宅将原貌异地重建，散落在苏拐风情街的各个重要地段。将由当年曾参与这些老建筑拆除、测绘工作的匠人和文物工作者，利用保留下来的影像和图纸等珍贵资料，1:1,完全恢复建设这5处老建筑。恢复总面积达5000平方米。李锐锋说，古宅多为平层，建设不难，难的是细节处理。这5处古宅拆除时曾将建筑构件完整保存，约80%能用于重建，另有部分损毁，若修复不成将用新料代替。

据介绍，苏拐风情街有望在一年半后开放。

上海泰康路原来下雨一地泥、天晴一片尘，经过改造、功能重新定位之后，摇身一变成为文艺小街。像这样充满文艺范儿的街区将出现在包河区，罍街三期AS1980项目是合肥市最大的文创街区，将打造成安徽版田子坊。

文艺是AS1980项目的主要特*，创新、创业则是它的主要功能。李锐锋介绍，和上海田子坊跻身弄堂不同，安徽版田子坊是由学校改建的，保留了不少校园文化*彩。

其中，将利用教学楼改造成30~100平米不等的文创小铺，在此出售的商品都必须是原创手工制作，通过原创、互动的方式进行交易。教师宿舍将改造成合肥市第一个月包式公寓，拎包入住，房间规模在30~50平方米不等，适应不同年龄层次创客的需要。公寓一楼，还将设置400平米公共交流区，融合书吧、咖啡、台球、健康、洗衣的罍+公寓。此外，文创街区将和罍街二期相连，共用地下双层停车场，可容纳1300个车位。

AS1980文创街区一旦建成开放，将与罍街相呼应，形成集美食、文化、艺术、戏院、酒吧于一体的众创空间，很适合年轻人来此创业。李锐锋说道。

以老徽州古建筑基调的，集旅游、休闲、文化、娱乐、金融小镇为一体的风情街区。

以养老为主，设有老年养护中心、老年病慢*病康复中心、老年公寓、健康管理中心、行政后勤保障中心等。

含呼叫中心办公区、培训室等。

项目建成后，将形成年产150套医废危废焚烧系统烟道式余热锅炉的生产能力，预计新增年销售收入13.5亿元，年上交税金1600万元。

项目总投资5.35亿元，建成后，可新增年销售收入28.6亿元(不含税)，新增年利润总额3.13亿元，税后利润2.35亿元，所得税7842万元。

项目总投资2.85亿元。上新埂二站排涝面积9.6平方千米，抽排设计流量7立方米/秒。下圩站排涝泵站排涝面积6.8平方千米，抽排设计流量12立方米/秒。

建成投入运营后5年内，累计缴纳税收不低于5亿元，预计创造至少2.3万个就业岗位。

集住宅、商业及其他配套设施于一体。

规模为48个班的小学。

规模为48个班的初中。

主要进行房屋改造、装修，设备购置等，可提供300张床位的三级专科医院。

8栋商住楼、变电所、社区服务综合楼、幼儿园、地下室(含人防地下室)，可安置704户居民。

9栋高层住宅、1栋高层商住综合楼、1座幼儿园及附属工程，可安置1172户居民

拆迁安置住宅、商品住宅、商业、办公及配套设施，可安置840户居民。

包括5栋住宅、1栋社区服务用房及地下车库，可提供安置房494套。

可提供安置房261套。

3栋住宅楼及下沉式商业广场，可安置310户居民。