沙田及屯门住宅地明截标合共估值约四十亿
政府推售两幅分别位于沙田及屯门的住宅地,明日将截标。其中,沙田多石街住宅地,可建楼面四十三万平方尺,市场估值十七亿四千万元,即每尺楼面地价四千元。中原测量师行执行董事张竞达指,这幅地偏离马铁站,交通因...
政府推售两幅分别位于沙田及屯门的住宅地,明日将截标。其中,沙田多石街住宅地,可建楼面四十三万平方尺,市场估值十七亿四千万元,即每尺楼面地价四千元。中原测量师行执行董事张竞达指,这幅地偏离马铁站,交通因素较逊*,但环境清静,料有机会用作中低密度发展。
至于屯门第48区青山公路、青山湾段住宅地,可建楼面超过六十六万平方尺。中原的张竞达指,这幅地邻近黄金海岸及哈罗国际学校,料有一定吸引力,可发展中低密度住宅,惟部份海景会被前方的黄金海岸所阻挡,参考早前一幅邻近的青山公路大榄段住宅地,地价约三千三百几元,以相若尺价推算,这幅地估值近二十二亿元。
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