北市9处公宅4千户 拟今年发包

台北市政府都市发展局今天表示，今年公共住宅基地共编列预算新台币407亿元，其中有4处已在动工兴建，今年底前将发包9处共4214户，另5处规划明年发包。台北市长柯文哲上午主持公宅政策记者会表示，为实现台北市公宅4年...

台北市政府都市发展局今天表示，今年公共住宅基地共编列预算新台币407亿元，其中有4处已在动工兴建，今年底前将发包9处共4214户，另5处规划明年发包。

台北市长柯文哲上午主持公宅政策记者会表示，为实现台北市公宅4年2万户、8年5万户目标，新政府上台后，他5月27日拜访行政院长林全，台北市公宅政策获中央政府大力协助，减少台北市财政压力。

他说，希望公宅能实现居住正义、提升城市美学、引进托婴托老社福公共设施的“公宅好厝边”，及推动示范智慧社区，带进智慧水电网、电动车充电站等设施目标。

都发局说，土地方面，中央政府已同意数处公宅土地将无偿拨用给台北市使用，如中正区忠义国小、中山区锦州街国有土地。

另外，原需市府以有偿取得的陆军保养厂A、B区，内政部补助部分土地经费2.38亿元；C、D、E区土地，将由国防部与台北市合作开发，全区打造为青年城，军方分配部分住宅作为征兵制官兵宿舍，由北市府规划兴建为智慧绿建筑并统一经营管理，由中央投入136亿元土地成本。

都发局说，中央提供财务支持除陆保厂土地成本136亿元、补助2.38亿元，还有兴隆两区公共住宅工程费用4.37亿元；中央也提供融资平台，贷款利率由1.5 %降为1%，以台北市融资兴建成本870亿元计算，可减少133亿元利息支出，合计中央协助台北市省下276亿元。

都发局表示，民国105年共编列407亿元工程经费，总计有20处公宅基地。兴建中的公宅有4处，健康、兴隆两区共1033户，预计106年9月完工；青年、东明共973户，预计107年完工。

今年年底前将发包明伦国小基地等9处共4214户，明年预计再发包广慈博爱园区等6处共2690户，但忠义国小基地尚未完成废校和都市计划变更，将暂缓进行。

另外，都发局表示，已选定6处公宅作为智慧社区示范场域，合计总费用约300亿元，以营建经费外加3%到5%规划建置智慧化设施，施工中的南港区东明公共住宅是台北市第一个落实智慧社区构想的公共住宅，其他5处基地包括陆保厂AB区、明伦国小基地、广慈博爱园区、青年营区基地和瑞光市场基地，将于今年年底前陆续公告上网招标。