瑞信将今年楼价预测跌幅调整至5%
证券商瑞信将今年楼价跌幅预测,由原来的一成半调整为仅跌百分之五,以反映预期低息环境延长,股市也有不错回报,令近日市场气氛明显好转,惟因市场基本面持续疲弱,料交投仍低迷。不过,瑞信同时将对明年楼价跌幅预...
证券商瑞信将今年楼价跌幅预测,由原来的一成半调整为仅跌百分之五,以反映预期低息环境延长,股市也有不错回报,令近日市场气氛明显好转,惟因市场基本面持续疲弱,料交投仍低迷。不过,瑞信同时将对明年楼价跌幅预测,由原来的百分之五扩大到百分之七。
瑞信指,目前发展商为新盘定价保守及提供高成数按揭,反映优质买家来源已干涸,由于下半年可供预售的单位量倍增,当中近半供应来自八个大型项目,预料发展商之间的价格竞争将会加剧。
报告又相信,英国脱欧而导致的低利率预期已经反映,维持香港发展商股减持评级,仅长实地产(01113.HK)及新世界发展(00017.HK)评级为跑赢大市。
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