夏季入室盗窃高发 [哈哈镜]

2016年7月5日讯，入夏后，室内盗窃高发，不少市民拨打市非紧急救助服务中心12345热线，反映小区里曾发生类似案件，希望物业进一步加强安保措施。入夏后，室内盗窃高发小营紫薇天悦小区是个封闭管理的小区，即使如此，...

2016年7月5日讯，入夏后，室内盗窃高发，不少市民拨打市非紧急救助服务中心12345热线，反映小区里曾发生类似案件，希望物业进一步加强安保措施。

入夏后，室内盗窃高发

小营紫薇天悦小区是个封闭管理的小区，即使如此，业主们仍拨打了12345反映，小区里发生了不止一起入室盗窃案件，让大家对安保很担心。

昨天下午，记者来到了该小区发现，小区南门附近张贴着一纸通知，称小区大门门禁已修复，并恢复使用，落款时间是今年5月25日。除了南门，小区还有北门和东门，一个用来进车，一个用来出车，其中北门的进车杆是抬起的，任何人都可以随意进出，这让业主们很不满，而东门虽有门禁，业主们称也是近期才设置的。

小区里几乎所有单元门都配有门禁和监控探头，但是不少探头并没有开放。记者在5号楼看到，楼道设备间大门上贴满了小广告，就连业主家大门两侧的墙壁也未能幸免于难。贴小广告的人如何自由进出楼门呢？业主李女士告诉记者，除了小区大门门禁，她发现，单元门门禁卡管理也不严格，经常有快递员和送餐员直接刷门禁卡就能进楼，这让大家都很担心安全没有保障。

业主张女士家不久前被盗了。她称，事发当天凌晨两点至五点之间，丈夫在客厅里看球睡着了，小偷爬进二层屋内，偷走了一部新手机，此外放在客厅里包里的现金也被偷走了。报案后，刑警进行了现场勘察，并没有找到小偷的指纹，目前案件仍在侦查中。刑警告诉张女士，这一带是入室盗窃高发地区，让张女士注意今后睡觉关窗，发现小偷入室盗窃后，如果醒了，也要装睡，防止发生人身危险。

张女士将自家遭遇发在了业主群里，没想到不少业主私信她说，自家也发生过入室盗窃，还建议她安装护栏。其中有一位家住16层的业主王先生家甚至被盗过近十万元的财物，至今未能破案。王先生称，当时他家还没有安装防盗门，小偷是半夜从顶层一户一户地往下走，选中了他家，采用技术开锁的方式入室盗窃的，家里的首饰和现金被洗劫一空。刑警来到小区想调取监控，却发现监控坏了，无从破案，这让他对物业管理很失望。

“小区物业费一平方米2块8，不算便宜，可是监控坏了这么久，为什么不修？”多位业主称，此前小区门禁经常损坏，并没有保安夜间巡逻，监控一直未投入使用，成了摆设，这都给小偷创造了有利条件，因此大家对于物业管理很有意见。

针对业主们质疑，小区物业工作人员称，小区监控没有开放是因为有故障，物业的职责是配合派出所维护小区公共区域秩序，发生入室盗窃案是个别案例。小区的监控和门禁是街道投资安装的，后期并没有维护，不在物业的管理权限范围内，物业一直在和投资方沟通，多次提交了报告。今年之内，小区将进行全面改造，届时监控将重新开放。

地处常营朝阳北路的北京像素小区，因采用开放式管理，近年来发生多起入室盗窃事件。为此，有市民向12345反映，称小区监控有盲区，希望增设监控设施。

小区4号楼2单元业主王女士告诉记者，这几年，业主群内经常分享小区被盗的消息，“一想到这些事，大家就唉声叹气的，生怕自己赶上”。不料去年深夜，王女士真的遭遇窃贼。当时，一名男子口含电筒拨开窗户，进入客厅翻动物品。王女士发现灯光并听到异响，随即起身查看，但男子快速从窗户逃离。事后，王女士家放置了小型摄像头，并提议物业在住宅楼走廊、小区出入口等关键位置增加监控。

对于小区多发治安事件的诱因，多位业主分析认为，像素小区十分特殊，采用了开放式管理，且内部规划步行街，导致有大量外来人员在小区附近聚集。另外，小区停车地库内，设有直接入户的电梯，曾有不法人员跟踪业主实施入室盗窃，威胁业主人身安全。让王女士欣慰的是，上个月月底，小区物业在常营派出所的要求下，终于启动了整改措施，通过加强像素北区各出入口的管理，小区秩序逐渐得到改观。中弘文昌物业人员告诉记者，强化小区管理的具体做法是严禁非小区业主从小区穿行；送餐、快递、货运及搬家车辆一律从东门进入小区；外来非机动车辆统一办证，从本月1日起，无证非机动车进入小区要进行登记；没有门禁卡的业主及时办卡，物业人员将对无卡人员进行必要的问询和核查。

昨天下午，记者在像素小区看到，多个大门前增设了铁质护栏，业主需走固定通道出入小区。同时，小区步行街沿线悬挂着大量醒目的提示标语，要求业主锁好门、防好窗。有业主表示，夏季一直是小区治安事件多发季，物业及警方加强管理很有必要，但即便如此，业主也不能掉以轻心。本报记者王琼张骁张骁摄

6月以来，12345接到了多名业主投诉，称小区里发生了不止一起入室盗窃，对整个小区的物业管理很不满意。业主们的投诉主要集中在小区什么人都能自由进出，监控还形同虚设，即使失窃报案后，物业也提供不了监控录像。

据了解，目前国家针对住宅小区监控，并没有相关强制*文件。虽然《住宅小区安全防范系统通用技术要求》对安装监控的位置、监控区域有详细的规定，但并不具强制力。物业管理专家认为，监控系统作为小区配套设施的一部分，在住宅交房初应由物业、建设单位、开发商、业主代表共同验收，合格后才能投入使用；入住后，应由物业负责日常维护工作，业主（或业主委员会）进行监督，及时督促物业对出现故障的监控设备进行维修，这些均需要强制执行。监控维修需要经费保障，这也必须确保支出，相关部门应该尽早出台小区监控设施的硬*管理规定，并将小区监控纳入“警网”。

从记者选取的这两个小区样本不难看出，物业是承担安保的第一关，封闭管理到不到位直接影响小区的治安环境，而小区监控能否正常运行更是重中之重。同时，业主也应该加强自身防范意识，比如晚上关窗锁门、安装防盗门、更换B级以上门锁等。