合肥：19宗地揽金195.71亿 [有意思]

滨湖新区地价单价新高王，为滨湖BH2016-10地块。该地块位于金斗北路以南、万年埠路以西，其使用权被安徽置地投资有限公司取得，成交单价为2655万元/亩。业内估算，未来该项目入市房价或直逼3万元/㎡。据市场星报报道...

滨湖新区地价单价新高王，为滨湖BH2016-10地块。该地块位于金斗北路以南、万年埠路以西，其使用权被安徽置地投资有限公司取得，成交单价为2655万元/亩。业内估算，未来该项目入市房价或直逼3万元/㎡。

据市场星报报道，昨日上午10点，在合肥公共资源交易中心二楼3号拍卖厅，合肥首次土地网拍的结果揭晓，全部19宗土地成功出让其使用权，总出让面积1826.7亩，累计揽金高达195.71亿。合肥年中土地市场终于高调收官，土地网拍的单场土地成交量和土地成交金额创下2016年以来单场土拍最高值。

昨日，高新区、庐阳区、滨湖新区以及肥东县四宗地块创下区域地价的新高。位于怀宁北路以西、固镇路以南的“巨无霸”地块，使用权被厦门市天地开发建设有限公司与国贸地产集团有限公司联合竞得，成交单价2220万元/亩。而该地块未来或将以高端产品入市，入市的房价或将达到2.3万/㎡。

滨湖新区地价单价新高王，为滨湖BH2016-10地块。该地块位于金斗北路以南、万年埠路以西，其使用权被安徽置地投资有限公司取得，成交单价为2655万元/亩。业内估算，未来该项目入市房价或直逼3万元/㎡。

高新区地价单价新高王，为高新区BB-5-1号地块。该地块位于玉兰大道以东、杭埠路以南，其使用权被皖新文化产业投资(集团)有限公司取得，成交单价为1925万元/亩，业内估计，该地块入市项目未来房价将不低于1.8万元/㎡。肥东FD15-4号地块942万元/亩的成交单价，也刷新了上个月文德地产926万元/亩的单价纪录。

据统计，合肥上半年总共成交64宗地块，共成交5527.64亩，成交金额565.59亿，成交总额已超越2015年全年总和的498亿元。虽然合肥市已经出台政策，保证下半年土地市场供应量，但专家认为，合肥市的人口规模和区域优势，决定了房价还会涨，只是涨幅会得到控制。

人口导入量的持续增加，将导致合肥楼市供不应求。统计数据显示，2015年在合肥的购房者中，5.8%是安徽省以外的人，合肥户籍购房者占比为35.8%，余下的是省内其他城市来合肥购房的。数据还显示，合肥常住人口2015年末为779万。而根据预测，到2030年，合肥常住人口将达到1000万，成为长三角继上海、苏州、南京之后第四个预测超过千万人口的城市。