汲取经验　郑文灿参访法国社会住宅

记者范文滨／桃园报道桃园市长郑文灿率市府团队进行“2016亚洲矽谷X智慧桃园—荷法英交流之旅”第五日，于法国当地时间26日前往巴黎市区参访“ZACduTrapezeaBoulogneBillancou人体”及“LESSBUILDING”2处社会...

记者范文滨／桃园报道

桃园市长郑文灿率市府团队进行“2016亚洲矽谷X智慧桃园—荷法英交流之旅”第五日，于法国当地时间26日前往巴黎市区参访“ZAC du Trapeze a Boulogne Billancou人体”及“LESS BUILDING”2处社会住宅，郑文灿表示，法国的社宅整体规划相当进步，无论是社宅型态、空间设置、基础设施或管理方式，都很值得学习。桃园推动社会住宅，会导入多元功能，让社宅成为生活机能完整的社区，提供优质的居住环境。

郑文灿指出，ZAC du Trapeze a Boulogne Billancou人体采混居型态，里面约有50%的社会住宅，其他则是一般住宅。街廓具完整的公共设施规划，包括雨水、污水、自来水管线都建置齐全，冷热器系统也是中央控制系统；街廓内有办公大楼，附近也设有公园，因此其社宅规划是采社区的概念，值得参考。而开发方式是采公私部门的合作，即Public、Private共组 Pa人体nership，开发商可以获得一般住宅来贩售，挹注其财务，也有助于降低政府的财政负担。

郑文灿在参访LESS BUILDING后说，LESS BUILDING绿能型社会住宅的一楼和地下室设有篮球场、脚踏车停车位，不只提供社宅居民，附近的居民也都可以共同使用。房间内有对讲机、智慧电表、光纤网络、橱柜，并采取通用设计，方便身障者及年长者居住。

郑文灿指出，法国社会住宅的特*，在于有完整的公共设施，而混居型的社宅甚至还有办公室、银行、咖啡厅等。从法国社宅来的经验来看，社会住宅不只是一间房子而已，而是一个社区，桃园在推动社宅时，会导入多元功能，例如在1、2楼的公共设施层，设置亲子馆、公托中心，也可让青创中心进驻，并有商家店铺，让生活机能和社福机能完整。郑文灿进一步指出，社会住宅绝不是二等住宅，社宅提供住户优质的居住环境，其品质及管理，不会逊于一般住宅，也让社宅不会被标签化。

郑文灿说，目前桃园社宅规划30%给弱势家庭，其他则提供给年轻人、就学就业族群等。社宅会提供基本设施、固定式家具及网络，只要带着简单的家电和家具，就可以住进生活机能方便的社宅。