北京150万“学区过道房”从中介销售页面撤下 [热事件]

不足11平米的过道房。京华时报记者潘之望摄京华时报讯（记者武红利）近日，天价过道学区房引起广泛关注，中介发布的售房信息中，大耳胡同29号院内不足11平米的过道房售价高达150万。昨日，一房产中介负责人称，与客户...

不足11平米的过道房。京华时报记者潘之望摄

京华时报讯（记者武红利）近日，天价过道学区房引起广泛关注，中介发布的售房信息中，大耳胡同29号院内不足11平米的过道房售价高达150万。昨日，一房产中介负责人称，与客户协商后，已将该过道房自销售页面撤下。

近日，天价过道学区房经媒体曝光后引起广泛关注，中介发布的售房信息中写明过道不能建房，也不能住人。但有房本可落户。其中，位于西城区大耳胡同29号院的过道不足11平米，售价却高达150万元，中介标注该学区过道房对口实验一小前门分校。

昨日下午，记者实地探访大耳胡同29号院，附近居民表示，几乎每天都能看到有中介公司的工作人员带客户看房，其中不少人直奔学区过道房而去。

29号院内的一居民告诉记者，他们一家已在此居住数十年，院子产权归自己及亲属所有，过道作为产权的一部分早于去年就卖给一对带着孩子的年轻夫妻，最近过道可能又被倒手出售了。

登记该学区过道房出售信息的一家房产中介公司负责人称，今年年初时，房主委托他们在网上发布了29号院过道房的出售信息。近日因网上相关报道很多，在与客户沟通后将出售信息从登记页面撤下。

此外，该负责人表示，售卖学区房中过道房相对较少，我们系统全部排查了一遍，只有这一个过道房，并表示该处过道房是可以合法交易的，有相关房屋产权证书。

大栅栏房管所（宣房房屋经营公司一分部）工作人员接受采访时称，一般情况下，在产权证上规划用途一栏注明住宅的房本可以办理房屋转让手续，派出所才给落户。如果房本中含房屋和过道两项明细，房主又拆分出售，房管所可办理手续，但派出所会在确定用途后才能判断能不能办理落户。

工作人员称，目前阶段，平房存在公房和私房两种，买房时需要确定房屋所有权。如果是公房，办理落户时容易产生纠纷。私人所有的房子房本等手续齐全可办理落户，因此购买需谨慎。

(京华时报)