5月津城房价涨幅回落 [热事件]

天津网讯城市快报记者姚华国家统计局最新发布的今年5月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数继续增加，分别为60个和49个。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅...

天津网讯城市快报记者姚华国家统计局最新发布的今年5月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数继续增加，分别为60个和49个。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨2.5%和1.9%，涨幅比4月分别回落0.3和0.8个百分点。

经历了3、4月份的火爆之后，5月新房、二手房成交骤减，房价涨势也有所放缓。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月房价总体涨势放缓，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比4月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比4月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比4月收窄0.2和0.1个百分点。

记者走访发现，目前很多新房销售人员以及二手房中介经纪人一直以房价猛涨来鼓动购房者出手，部分楼盘甚至鼓吹单价上涨了大几千元。对此，国家统计局发布的权威数据显示，与去年同期相比，天津新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨了12.5%和12.8%，与北京、上海、深圳等城市的涨幅相比还是较为理*。

值得关注的是，6月以来，楼市成交继续下滑，买卖双方的价格矛盾更加明显。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，6月天津新建商品住宅成交套数逐周下滑，上半月二手私产住宅共成交7961套，与5月同期相比下滑2.93%。与此同时，据安居客、赶集网统计，6月以来新房、二手房的交易周期延长了3天以上。业内专家表示，一般来说，房价变化节奏略慢于成交量变化，预计随着楼市的进一步转冷，新房、二手房报价将逐渐向市场理*价位回归，整体房价涨幅将会回落。

近一年来津城房价走势

时间新房二手房

2016年5月涨2.5%涨1.9%

2016年4月涨2.8%涨2.7%

2016年3月涨2.2%涨2.5%

2016年2月涨0.8%涨1.4%

2016年1月涨0.5%涨0.3%

2015年12月涨0.9%涨0.4%

2015年11月涨0.5%涨0.6%

2015年10月涨0.3%涨0.2%

2015年9月涨0.5%涨0.5%

2015年8月涨0.3%涨0.6%

2015年7月涨0.2%涨0.5%

2015年6月涨0.4%涨0.6%