分60套房租不出去 [聚焦]

法律法规网综合：分60套房租不出去房产土豪大户竟然也有烦恼！！昨日，不少深圳人的朋友圈被一则网帖刷爆了屏：一名网友声称自己刚拿到南山区大冲66套回迁房，但50平方米全新装修家电家私全齐的房子3000元一个月都没...

法律法规网综合：分60套房租不出去 房产土豪大户竟然也有烦恼！！昨日，不少深圳人的朋友圈被一则网帖刷爆了屏：一名网友声称自己刚拿到南山区大冲66套回迁房，但50平方米全新装修家电家私全齐的房子3000元一个月都没人租，仅租出去的几套连物业费和装修款都还不了，我们连生活费都付不起了。消息一出，令不少深圳人颇感震惊。

原标题：分60套房租不出去 房产土豪大户竟然也有烦恼！

网帖：

66套回迁房，只以白菜价租出去了5套

昨日下午，南都记者在南山区政府官网的书记信箱，找到了这条提交时间为2016年6月10日的网帖。该网友在网帖中确有提到，今年大冲的回迁房已经陆续移交给原村民，他们家一共获得66套回迁房。可是两个多月过去了，这些装修好、配备全套家私家电的回迁房，目前才租出去5套，空置率达到90%以上;不仅如此，租出去的5套房子简直是白菜价，40平方米的单房才租2000多元每月，一房一厅50平方米也租不到3000元，而60平方米的户型则一套都没租出去。

发帖者表示，所有这些房子装修和家电的配置都是从银行贷款投入大笔钱才完成的，目前一方面每个月要支付相当数额的贷款和利息，另一方面这么多房子的物业费也是一笔不小的开支。现在我们的生活费都不能满足了。

昨日晚间南都记者再次登录该网址时发现，书记信箱中的该网帖已不见踪影。而截至记者发稿前，这位发帖的大冲村民电话一直处于通话中。

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不过，根据地产观察人士朱罗纪的判断，网帖应该有夸张的成分，但真实*应该假不了。应该是该村民没办到房产证，房子不能在商品市场上流通。加上66套房子，装修、购买家电花了很大成本，流动资金可能就比较困难。

朱罗纪称，办理房产证通常是根据合同约定，深圳的规范商品房买卖合同范本一般约定，自房屋交付之日起，210天内开发商协助业主办理房产登记手续。按照网帖说法，该回迁房交房刚两个多月，一时房产证未办理下来也是正常情况。

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