麦格理称地产股已过度调整
麦格理发表报告指,香港楼市经过美国联储局十年来首次加息后逐步企稳,相信市场最脆弱的时候已过,对地产发展商下半年展望正面。麦格理预期,今年楼市跌百分之六,明年跌百分之五,不会出现大跌市,认为地产股已过度...
麦格理发表报告指,香港楼市经过美国联储局十年来首次加息后逐步企稳,相信市场最脆弱的时候已过,对地产发展商下半年展望正面。麦格理预期,今年楼市跌百分之六,明年跌百分之五,不会出现大跌市,认为地产股已过度调整,提供有利投资机会,首选新鸿基地产(00016.HK)、长实地产(01113.HK)及会德丰(00020.HK)。
麦格理表示,预计明年楼市跌百分之五,主要因为经济基本面减弱,但不预期政府政策会在未来十二个月逆转,除非香港经济出现衰退及失业明显恶化。报告预期,发展商会积极卖楼,因为未来几年楼价不会上升,认为有良好土地储备及执行能力的优质发展商,盈利能见度及增长较佳。
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