老屋换新装 中市首例都更补助大楼完工

台中市首例取得都市更新整建维护补助的大楼6月完工，台中市政府今天说，这栋屋龄30年的长生金融大楼，外墙换新装后，增添中区市容街道风采。位于台湾大道一段及平等街口、屋龄30年的长生金融大楼，去年通过审核获得3...

台中市首例取得都市更新整建维护补助的大楼6月完工，台中市政府今天说，这栋屋龄30年的长生金融大楼，外墙换新装后，增添中区市容街道风采。

位于台湾大道一段及平等街口、屋龄30年的长生金融大楼，去年通过审核获得300万元的立面修缮工程经费补助，今年6月完工，成为台中市首例取得都市更新整建维护补助的完工案例。

台中市都发局表示，为鼓励市民进行老屋外墙及外部环境的整建维护，市府自103年起，每年编列预算补助相关都市更新案规划设计及施工经费供民众申请。

都发局指出，凡屋龄达20年以上的老旧建筑物，如符合申请条件并通过审核，每案补助上限为补助项目总经费25%，位于历史建物及历史街区的整建维护，补助金额上限为50%，市府公告整建维护策略地区，补助上限则为70%。

长生金融大楼为地下1楼、地上7层楼的住商混合大楼，都发局说，之前出现外墙磁砖剥落与立面渗水问题急待改善，由于位于中区优先整建或维护都市更新地区，大楼管委会去年8月经市府“中区平等街周边都市更新计划”辅导提出申请，12月通过审核获得300万元的立面修缮补助，约占总工程经费45%。

都发局指出，老旧建物外墙拉皮申请都市更新整建维护补助，除须依都市更新条例取得一定的住户同意比例外，住户仍须负担部分工程费用及设计理念整合等问题，具有一定难度。而今年度所申请补助的案件中，即有1案位于中区，显现市府推动老屋整建维护政策，逐渐展现成效。