台南房屋税调涨1.2倍？　议Y要求重新研议

记者庄汉昌／台南报道台南市将于6月底前公告明年房屋税调涨案，市议Y蔡育辉8日特别提出质询，追问市长赖清德是否如外传将调高1.2倍？强调房屋税若调高1.2倍，对市民及弱势民众将是一大冲击，请赖市长务必重新研议。...

记者庄汉昌／台南报道

台南市将于6月底前公告明年房屋税调涨案，市议Y蔡育辉8日特别提出质询，追问市长赖清德是否如外传将调高1.2倍？强调房屋税若调高1.2倍，对市民及弱势民众将是一大冲击，请赖市长务必重新研议。市长赖清德则表示，房屋税调涨案，绝对不是平均调张1.2倍，也绝无任何1户调涨1.2倍。

蔡育辉并对台南市全国唯一，房屋税调涨拟采‘追溯回推’到90年7月1日(含)以后核发使用执照的房屋都列入调涨范围，指责市府不顾市民死活，势将直接影响12万户市民的生活。

蔡育辉指出，市府105年5月份已调涨32%的地价税，现又再‘追溯回推’到90年的旧屋调涨房屋税，‘双调涨加税’所引起的房租、土地涨价与物价波动层面非常的广，请赖市长退回重新召开会议检讨，不可以采用‘追溯回推’方式调涨，一定要从105年7月1日起的新建屋、增建、整建屋才可调涨。

赖市长则表示，依房屋税条例规定，房屋标准单价每3年调整1次，中央也一直要求，但他上任至今也拖了6年。他说，全市约有61万户，调整案涉及约12万户，但弱势不会受到影响。

蔡育辉也就市都委会通过“容积率级距申请变更审议规范”，就原台南市区的商业区容积率提高到400~420%、住宅区也要调到300~400%，质疑市府把全案回馈金定的太低，将会图利建商。应将‘回馈金’调高，才能有效挹注市府财政，提供公共建设所需的建设经费。

蔡育辉说，回馈金计算若过低，就是增长房屋炒作、增高建商利润，让贫富差距加大、城乡共荣距离愈拉愈远。吁请市府能再详实检讨回馈金计算合理*与城市发展所需容积率公平*，做出对台南市整体发展有帮助的都市规划才是最佳政策。