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标普关注内地楼市复苏的可持续*

作者:阿朵 来源:网业电台 2016-05-30 17:23:37

评级机构标准普尔关注,内地楼市复苏势头未必可以持续,原因是内地城市之间的楼价回升势头不平均、发展商透过借贷扩张业务,且集中在一线城市争相吸纳土地储备等,或削弱这一轮内地楼市反弹的可持续*。标普的报告指...

评级机构标准普尔关注,内地楼市复苏势头未必可以持续,原因是内地城市之间的楼价回升势头不平均、发展商透过借贷扩张业务,且集中在一线城市争相吸纳土地储备等,或削弱这一轮内地楼市反弹的可持续*。

标普的报告指,内地销售楼面上升三成九及平均售价升一成六,利好今年头四个月,内地楼宇销售额升六成。不过,标普企业评级董事黄馨慧指出,发展商争相吸纳一二线城市地皮,令部份地价已高于周边地区的二手楼价,这将压抑未来利润及令地产商的财务杠杆上升。同时,三四线城市续受困于结构*的库存积压,她认为内地楼市复苏的质量有待考验。

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