吃个早餐家没了 “钉子户”遭“错拆”　[推荐]

新北市林姓居民一家5口29日早上出门用餐，结果返家后发现住家已变成一片废墟。报警后发现，原来是与建商谈不拢补偿方案遭到强拆，不过工人被逮时则辩称“拆错了”。新北市工务局指出，建商已依法取得执照，林家为“...

 新北市林姓居民一家5口29日早上出门用餐，结果返家后发现住家已变成一片废墟。报警后发现，原来是与建商谈不拢补偿方案遭到强拆，不过工人被逮时则辩称“拆错了”。新北市工务局指出，建商已依法取得执照，林家为“非合法房屋”，但拆屋前仍需双方协商。

律师林富贵指出，地主、建商强拆房屋，若无地上物所有权人同意，造成房屋不堪使用，可依法重判6个月以上、5年以下有期徒刑，也可循民事侵权行为向建商、地主求偿以自保。

林姓屋主表示，已在这处7坪大、3层楼建筑居住50年，虽有地上权，但没有土地权。4年前，传鸿建设欲收购房屋改建新大楼，双方在价钱上达成共识。

但1年前，传鸿建设何姓副总另外成立橙鸿建设，买下土地权后，开出更低价钱购屋。他不同意，建商也未再与他们协商。

周边近150坪土地房屋，只剩他与隔壁烤鸡店不妥协。建商疑似以挖断水管、电线逼他们就范，苦无证据下只能默默忍受。

他说，昨天上午，他带着妻子、6岁女儿及3岁、1岁儿子外出用餐。中午12时许，接到邻居电话，告知房屋被拆毁，他急忙返家，却看到住家已被拆成一片废墟，一家5口惊讶不已。

林姓屋主说，他们是中低收入户，一夕之间遭逢变故，连个安身立命地方都没有。儿女书包、课本也没了，只能听从三重区公所安排，先在附近旅社过夜。

警方将拆屋林姓、吴姓工人逮捕到案，2人辩称要拆一旁槟榔摊，不小心拆到林家房屋，警方讯后依公共危险、毁损罪嫌移送法办。

新北市工务局表示，橙鸿建设今年初已取得建照，开发基地面积为491平方米（148坪），林家为“非合法房屋”。至于地上权部分，由林家与屋主认定，市府不介入，建议双方协商处理。