产权70年到期怎么办?官员:就好比即将报废的汽车!
中国的房产都有一个产权问题和一个土地使用权问题,产权和土地使用权期限因土地*质的不同而不同,产权一般为70年,而土地使用权有的则仅仅只有20年,根据有关法律法规,房产的产权和土地使用权到期后可以续期,但该...
好比新车与二手车的区别
土地使用期限决定物权价值
记:之前业主了解到,续期要缴纳的土地出让金动辄就是几十万,而他们房产交易价也才不超过100万,也就是说,如果要续期,缴纳的土地出让金要占到房产交易价1/3到一半左右,为什么要这么贵?
张:国有建设用地使用权有偿有限期使用,是我国国有建设用地管理的基本制度。一般讲,不同用途、区位、土地利用条件,以及不同使用年限的土地,其土地使用权价值是不同的。土地使用权评估也不是我们做的,是由第三方评估机构做出来的。
媒体报道中的王女士,之前也找我咨询过,我对她的遭遇深表同情。当时我给她打了个可能不太贴切的比方,土地使用权70年的房子,好比4S店里的新车,而只剩两三年使用权的房子,好比开了10多年的二手车,这两者的价值哪个高哪个低,大家一看就知道。所以王女士当初买房的时候,就好比她用高价买了辆快报废的二手车。
台北市副市长邓家基今天表示,不花钱解决大巨蛋案是北市府原则,也是BOT案的精神,如何解决就要看北市府的谈判本事,完全不知北市府有无接触过第三方,但自己并未有过。台北市议会今天进行教育部门质询及答覆。国民党 ...
大巨蛋案拟解约,台北市议Y指北市府不打算花一毛钱来解决。台北市副市长邓家基今天受访坦承,不花钱解决大巨蛋案是原则,也是BOT案的精神,如何达标则看北市府谈判本事。台北市议会今天进行教育部门质询及答覆。国民 ...
台北市副市长邓家基。记者张暐珩/台北报道台北市长柯文哲拍板大巨蛋要朝解约方向走,远雄提出市府应花370亿元买回。副市长邓家基14日上午表示,远雄至今投入的费用,“不可能吃人够够”。但他下午被议Y爆料“不打算 ...
身陷浩鼎案争议的中央研究院院长翁启惠,原订请假至14日,15日上班。中研院院方表示,暂未收到要继续请假的讯息。翁启惠陷入浩鼎风暴,立法院教育及文化委员会原排定中研院于3月31日进行业务报告,但翁启惠向领导人马 ...
倒卖自家土地获利70万被判刑半年,土地使用权怎么转让不违法?
自家的土地,是不是可以随意处置?记者今天(4月13日)从梅州市五华县法院获悉,该院审理的一宗案件对此作出了否定回答。该县的甘某因为卖了自家的地,站在了五华县法院的被告席上,并被法院以非法转让土地使用权罪 ...