建蔽率问题 美浓烟叶辅站招商延滞

美浓区公所有意将美浓烟叶辅导站，以OT方式对外招商，但在招标文件拟定前，却发现属于公园用地的，美浓烟叶辅导站，整体建蔽率超过15％，若要合法营运，必须拆除增建部分，对此美浓公所希望，透过市定历史建筑提报，...

美浓区公所有意将美浓烟叶辅导站，以OT方式对外招商，但在招标文件拟定前，却发现属于公园用地的，美浓烟叶辅导站，整体建蔽率超过15％，若要合法营运，必须拆除增建部分，对此美浓公所希望，透过市定历史建筑提报，解除建蔽率在OT案上的限制。

横跨在L型基地上的木头梁柱，是美浓烟叶辅站最大的特*，但是户外搭设的遮雨设施，全都是后来增建出来的，这座占地0.35公顷的基地，现有建蔽率为27.8％，和法规限制的15％差很大。

美浓区公所主秘 杨孝治：“目前这块地是属于公园用地，建蔽率为15％，原来合法的为106坪，和其它增建不合法，加起来有222坪，已经超出建蔽率15％非常多。”

美浓区公所指出原本合法坪数就不大，若要符合建蔽率，先行拆除增建部分，恐怕会影响未来，厂商入驻经营的意愿，所以希望透过历史建筑的指定，保留现有地上的建筑物。

美浓区公所主秘 杨孝治：“是不是可以透过，文化资产的鉴定，来提升列为历史建筑，它就不会受到建筑法，建蔽率的限制。”

美浓田野学会执行理事 温仲良：“最起码对历史建筑来说，还是产生一定的保护作用，甚至在某种程度上，限制以后的厂商在空间经营上，不要过度商业化。”

因为还无法解决，建蔽率限制的问题，现在对外招商时间会延滞，美浓烟叶辅导站，被指定为历史建筑物后才会进行，目前美浓区公所，已经向高雄市文化局提出审议申请。