马鞍山近五成职工购房贷款首选公积金 [有意思]

据皖江晚报报道，日前公布的《马鞍山市住房公积金2015年年度报告》显示，2015年马鞍山市民通过住房公积金贷款实现购房7819套，申请的住房公积金贷款21.62亿元，同比分别增长48.03%和59.13%。由于贷款利率低、手续较简...

据皖江晚报报道，日前公布的《马鞍山市住房公积金2015年年度报告》显示，2015年马鞍山市民通过住房公积金贷款实现购房7819套，申请的住房公积金贷款21.62亿元，同比分别增长48.03%和59.13%。由于贷款利率低、手续较简便和下款速度快等诸多因素，使得利用住房公积金贷款购房成为马鞍山职工购房贷款的首选。

据马鞍山市人行的统计数据显示，马鞍山2015年住房公积金新增贷款余额已占全市所有商业银行发放的住房按揭贷款(含住房公积金贷款)新增余额的44.51%，住房公积金贷款的市场占有率已接近五成，在市区的占有率已突破六成。

职工通过公积金贷款购房7819套由于贷款利率低、手续简单、下款速度比较快，住房公积金贷款受到越来越多购房者的追捧。据日前发布的《马鞍山市住房公积金2015年年度报告》显示，2015年，马鞍山职工通过住房公积金贷款实现购房7819套，同比增长48.03%；申请的住房公积金贷款21.62亿元，同比增长59.13%；购房面积达85.28万平方米。数据显示，职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下的占23.06%，90—144(含)平方米的占72.06%，144平方米以上的占4.88%。其中：新房占77.63%，二手房占22.37%。

据了解，2015年，全年共提取住房公积金42.37万笔(含按月划转还贷提取笔数)达23.67亿元。提取的金额中，住房消费提取占80.83%。

2015年，住房公积金贷款全年共支持职工购建房85.28万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为44.51%，比上年同期增加11.11个百分点。当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额和住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为131.87%，比上年同期增加14.92个百分点。同时，通过申请住房公积金个人住房贷款，还为职工购房节约了利息支出46371万元。住房公积金贷款不仅支持了市民住房刚*和改善*需求，也促进了全市房地产市场的健康发展。

市区公积金最高可贷款45万元据市住房公积金管理中心使用管理科工作人员介绍，目前，只要在马鞍山市区购房申请住房公积金贷款的，无论申请住房公积金贷款的职工居住地在哪里，缴存住房公积金的地点在哪里，都一律执行市区住房公积金贷款的限额标准，即单方缴存住房公积金的，最高可申请住房公积金贷款30万元；夫妇双方都缴存住房公积金的，最高可申请住房公积金贷款45万元。在博望区和郑蒲港新区购房申请住房公积金贷款的职工，也执行市区住房公积金贷款的限额标准。

但是，在含山县、和县、当涂县购房申请住房公积金贷款的职工，则执行三县住房公积金贷款的限额标准，即当前是单方缴存住房公积金的，最高可申请住房公积金贷款28万元；夫妇双方都缴存住房公积金的，最高可申请住房公积金贷款40万元。目前，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行，全市共计10家，比上年新增2家，方便了购房职工办理住房公积金贷款业务。贷款流程为：到公积金咨询窗口咨询、领取贷款申请表，按贷款收件资料目录准备资料；到公积金中心相关柜台面谈、递交贷款申请表及相关资料，贷款审批；开立还款账户，到原收件柜台签订借款合同等相关协议文件，领取贷款承诺(意向)书；凭贷款承诺书到售房单位开具住房全额发票，自办或委托办理住房抵押；抵押权证按贷款担保方式分别交银行或担保中心收押，公积金管理中心通知银行发放贷款。(记者谈恒成通讯员万霞)