租屋比买房好? 20年后得面对零资产...
好房网News记者王永贞/整理报道买房好还是租房好,始终是热门讨论话题!许多年轻人认为高房价无力可负担,因此宁愿选择一辈子租屋,也不愿意买房,但有网友却认为,如果出了台北地区,其实每个月付房租,比起买...
好房网News记者王永贞/整理报道
买房好还是租房好,始终是热门讨论话题!许多年轻人认为高房价无力可负担,因此宁愿选择一辈子租屋,也不愿意买房,但有网友却认为,如果出了台北地区,其实每个月付房租,比起买房付房贷,不见得比较划算!
只要经济能力许可,买房仍旧是一种存资产的概念。
网友chen0043在Mobile01上发文表示,不了解为何大家都认为买房不划算、租屋才是赚钱的想法,“特别是桃园的房价又不像台北这么夸张!”
同时,他以房价600万元为例指出,倘若不算利息,“每个月本金还2万、20年后就还了480万,但如果是租房子,每个月付1万5千元的租金,20年后付出租金360万元,却得到零资产!”因此认为,年轻时买房,到年纪大的时候才不至于被房东赶来赶去,还有个地方可以住。
有网友支持,若是买1000万以下的房子,买要比租来得划算许多!网友tienyow则以自身经验为例指出,若是有家庭的人,建议仍然买个能负担的起的房子是比较好,“只要买在生活机能好、或有捷运的地方,即使房价跌,未来再涨回来的机会也很高,也相对容易转手售出!”
目前房市已经小幅下修,加上央行松绑房贷管制,对想买房的人,不失为准备进场的时机!蔡志雄律师曾建议,若自备款足够,计算后发现房贷与房租相差不多时,便可考虑买房。
好房网总编辑吴光中也提醒,虽然很多人一直期待房价探低,但每个人的人生规画不同、也不一定真的能预测低点反弹的时机,与其活在“早知道”的念头中,只要经济能力许可,不如买房自住,毕竟房子是资产,而且有家的安心感“无价”。
原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/202914125817.html
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