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上海房价一夜跌160万 中介遭遇最冷清周末 [有意思]

作者:花火 来源:好玩网 2016-04-05 20:19:39

导读:房子是很多人苦恼的难题,在大城市中一房难求已经是很普遍的现象。近日,一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。房子是很多人苦恼的难题,在大城市中一房难...

导读:房子是很多人苦恼的难题,在大城市中一房难求已经是很普遍的现象。近日,一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。

上海房价一夜跌160万 中介遭遇最冷清周末

房子是很多人苦恼的难题,在大城市中一房难求已经是很普遍的现象。近日,一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。

对于楼市来说,二手房市场对于政策的变化更敏感。在沪九条的影响下,上海已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块,有一名置换型客户,房子刚定好,本来二手房可以慢慢卖的,结果政策出来后,原来挂牌1150万元的别墅,现在愿降价到990万元卖,而且还可以谈价格。

控江地区,二手房挂牌量方面变化不大,但看房客明显减少,其中30%客户是非沪籍客户,受新政影响不能购房。上海有中介上周末透露,遭遇了近期最冷清的一个周末,来客量有所减少,比前几个周末减少大约40%左右。

同策咨询研究部总监张宏伟认为:历次上海楼市调控从政策出台的月份计算,大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期。由此判断,10月份可能是楼市成交量跌入低谷期的时间段。

他认为,在10月份为了激活市场成交量,或者部分房企因为资金面的问题,上海楼市势必会出现降价甚至大幅降价以价换量的局面。民生证券地产温阳团队预测称,至年底上海的房价下降10%—15%之间。(来源:网易)

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