央行松绑、好天气助阵 建案来客增

央行解除信用管制，从3月底至清明连假前后约十天天气不错，代销业者表示，这段时间新北市和桃园建案的来客量增加约3成，来客也较愿意出价，远雄建这两周销售额达2亿多元。房市329档期是观察全年房市走向的第一步，不...

央行解除信用管制，从3月底至清明连假前后约十天天气不错，代销业者表示，这段时间新北市和桃园建案的来客量增加约3成，来客也较愿意出价，远雄建这两周销售额达2亿多元。

房市329档期是观察全年房市走向的第一步，不料今年遇上政府公布土壤液化潜势区，本以为市场的不确定*因素会升高，结果非液化区反而大逆转，再加上央行宣布解除所有管制区域，大出市场意料之外。

329档期从3月底登场到清明连假前后约十天，这段时间的是各建案近年少见的热潮，远雄企业团副总经理蔡宗易表示，旗下远雄建设从北到南有16个建案在销售，近两周来客量共约2000组，比之前还在打房期间的千余组来客多了40%到50%。

蔡宗易指出，最重要的是成交量也成长逾30%，成交金额总价多达2亿多元，销售较热的地区是新庄，远雄建在新庄地区有“中央公园”、“海德公园”等新案，其中大坪数的住宅销售开始“动起来”，有部份成交，来客大都是从海外回来台湾祭祖的华侨。

代销业海悦国际总经理王俊杰表示，近期是预售市场今年以来表现最好的一周，看屋人潮较先前增加3到4成，来客出价的比例也明显增加，来客也感受到房价经过这几年打房政策下，已回到可以接受的水准。

王俊杰指出，建商也希望加速成交，所以多少会给有意成交的购屋人一些优惠；海悦手中约有50个代销案，其中以新北市的板桥、双和、三重、淡水，以及桃园等地的建案销售都有所成长。

信义房屋代销事业部经理杨国昌表示，自住型买方的关键点在于眼见为凭，土壤液化区虽然会成为一个议价的议题，但实际上大部分新成屋在设计监造时，已提升耐震系数标准，只要不偷工减料，不会受到土壤液化影响，因此有购屋需求的民众只要看到适合的物件，即可考虑出价。