首套房利率创新低 背后原因令人震惊 [趣闻]
首套房利率创新低,背后原因令人震惊!贷款首付降低、房贷利率优惠增多,房地产市场利好频传。30日,融360发布全国房贷市场报告显示,3月份全国首套房平均利率4.54%,再创历史新低。长春被纳入调查的14家银行中,9家...
首套房利率创新低,背后原因令人震惊!贷款首付降低、房贷利率优惠增多,房地产市场利好频传。30日,融360发布全国房贷市场报告显示,3月份全国首套房平均利率4.54%,再创历史新低。长春被纳入调查的14家银行中,9家执行9.5折优惠利率。
首套房利率创新低 背后原因令人震惊
长春平均利率高于全国
去年同期,全国优惠利率占比为40.42%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到76.98%,较上月上涨了5.15%,创历史新高。其中,长春被纳入调查的14家银行中,有9家执行首套房贷9.5折优惠利率,占比64%。
从首套房利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有157家,比上月增加52家。不过,目前长春并没有9折以下优惠利率,较为普遍的优惠幅度为9.5折。
从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.54%,再创历史新低,环比上月4.58%下降0.04个百分点,同比去年3月的5.76%下降1.22个百分点。
通过对长春14家银行首套房贷普遍利率平均得知,3月长春各银行5年期以上房贷平均利率4.74%,与2月持平。
首套房首付2成银行将增多
截至3月20日,在全国530家银行中,共有240家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加136家,占比达45.28%,其中长春13家,比2月下旬统计的9家又新增4家。
在国家政策的影响下,未来执行首套房首付比例2成的银行将会持续增多,未来二套房首付主流3成的城市也会继续增多。不过,随着楼市去库存压力加大,因地施政模式将逐渐推广。融360分析师尹江宁表示,各城市间的房贷政策差异越发明显,冰火两重天的现象会越来越普遍。
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