首套房利率创新低 背后原因令人震惊 [趣闻]

首套房利率创新低，背后原因令人震惊！贷款首付降低、房贷利率优惠增多，房地产市场利好频传。30日，融360发布全国房贷市场报告显示，3月份全国首套房平均利率4.54%，再创历史新低。长春被纳入调查的14家银行中，9家...

首套房利率创新低，背后原因令人震惊！贷款首付降低、房贷利率优惠增多，房地产市场利好频传。30日，融360发布全国房贷市场报告显示，3月份全国首套房平均利率4.54%，再创历史新低。长春被纳入调查的14家银行中，9家执行9.5折优惠利率。

首套房利率创新低 背后原因令人震惊

长春平均利率高于全国

去年同期，全国优惠利率占比为40.42%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到76.98%，较上月上涨了5.15%，创历史新高。其中，长春被纳入调查的14家银行中，有9家执行首套房贷9.5折优惠利率，占比64%。

从首套房利率的优惠力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家。不过，目前长春并没有9折以下优惠利率，较为普遍的优惠幅度为9.5折。

从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为4.54%，再创历史新低，环比上月4.58%下降0.04个百分点，同比去年3月的5.76%下降1.22个百分点。

通过对长春14家银行首套房贷普遍利率平均得知，3月长春各银行5年期以上房贷平均利率4.74%，与2月持平。

首套房首付2成银行将增多

截至3月20日，在全国530家银行中，共有240家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加136家，占比达45.28%，其中长春13家，比2月下旬统计的9家又新增4家。

在国家政策的影响下，未来执行首套房首付比例2成的银行将会持续增多，未来二套房首付主流3成的城市也会继续增多。不过，随着楼市去库存压力加大，因地施政模式将逐渐推广。融360分析师尹江宁表示，各城市间的房贷政策差异越发明显，冰火两重天的现象会越来越普遍。