房仲规模决定生存空间 永庆孙庆余不景气突围成功
好房网News编辑中心/整理报道日前举办加盟店店东大会的永庆房产集团,董事长孙庆余表示,目前集团过弯成功,虽然房仲业进入大量淘汰期,但双北市2016年下半年仍有扩点计划,针对央行全面松绑房市信用管制,孙庆...
好房网News编辑中心/整理报道
日前举办加盟店店东大会的永庆房产集团,董事长孙庆余表示,目前集团过弯成功,虽然房仲业进入大量淘汰期,但双北市2016年下半年仍有扩点计划,针对央行全面松绑房市信用管制,孙庆余认为房市降价趋势将加速淘汰同业,“规模”才是决定房仲生存空间的唯一要素。
永庆房产集团董事长孙庆余出席全台加盟店东大会
早在2015年孙庆余预测全台全年移转栋数30万栋将成绝响,永庆房产集团就开始了一系列领先同业的策略,像是e平台、i+智慧人才、团队联卖、深耕在地等四大策略,就是准备预防房市熊市冲击下的淘汰潮,根据房仲全联会统计,2015年底房仲业进入大量淘汰期,预估2016年将再倒掉2000家,这个时候就如同永庆房产集团董事长孙庆余接受《工商时报》记者方明的采访所言,“规模”决定房仲生存空间,而“规模”则还包括市占率、品牌及长期累积的资料库.....等。
孙庆余更进一步指出,房仲业的中小品牌正在逐渐消失,只靠单店恐怕行不通,必须打团队战,形成规模经济,投入整合、团队合作,因此双北市今年下半年仍有扩点计划,集团今年市占目标将逾3成,形成永庆障碍,融合资讯的整合及精准*,让同业无法超越。
央行虽全面松绑房市信用管制,孙庆余表示,房价降价趋势不变,目前卖方心态虽希望少降一点,但在比较之后,还是会有先跑先赢的想法,房市现况就好比“车子正开在下坡路上,央行把油门收起来车也不会停,要等下到平地后才会停下来”,房市何时落底,市场会有一定的平衡机制。
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原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/401881125569.html
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