央行房贷解禁！今年买房更轻松

财经中心／综合报道总价998万起，小资首选林口A9站捷运精品宅“力璞玉”。小资族买房趁现在！3/24(四)央行宣布降息半码，并取消特定地区的不动产信用管制，仅保留豪宅规范。加上年初实施的房地合一税，以及“青年安...

财经中心／综合报道

总价998万起，小资首选林口A9站捷运精品宅“力璞玉”。

小资族买房趁现在！3/24(四)央行宣布降息半码，并取消特定地区的不动产信用管制，仅保留豪宅规范。加上年初实施的房地合一税，以及“青年安心成家购屋贷款”上调额度至800万元，对于首购族群而言压力大减，是开始积极寻找好房的好时机。

央行总裁彭淮南认为目前不动产投机需求减少、房价稳定为由，解除双北等16个行政区的不动产信用管制，进一步让房市交易更正常化。而之前引起话题的房地合一税，只要持有6年内没有出租或营业，就可享有400万元的免税额，例如新婚夫妻今年购屋，6年后趁着小孩长大、上小学等换屋需求，刚好搭上新制“以小换大”，办理全额退税，十分划算。

而现阶段除了行政院“青年安心成家购屋贷款”由500万上调至800万元，鼓励首购族进场购屋外，许多品牌建商配合的银行也推出许多优惠房贷利率，若民众信用状况良好、收入稳定，还有机会贷款到更高的成数，同样也是今年买房的最佳理由。

目前观察双北各大房市热点，林口自今年初起，就有日商三井OUTLET开幕、行政园区进驻、机场捷运通车在即…等利多传出，无论从生活机能、重大建设到房贷利率等条件，林口表现皆十分优异，特别是文化三路前段，几乎目前所有重大商业据点、交通建设皆聚集此处，被誉为林口的“前段班”。新建案“力璞玉”位于三井OUTLET正对面，是林口精华地段中少见的小坪数产品，目前赏屋人潮十分热烈，是目前林口最受欢迎的建案之一，后势持续看好。