房仲：Q1土地商办交易 相当冷清

外商房仲高力国际统计，今年第1季全台商办交易约台币89亿元，相当冷清，主要靠一笔北市希望广场交易撑大局；全台土地交易也才143亿元，过去大户建商只购进一笔11亿元的土地。高力国际今天发布第1季商办和土地市场交...

外商房仲高力国际统计，今年第1季全台商办交易约台币89亿元，相当冷清，主要靠一笔北市希望广场交易撑大局；全台土地交易也才143亿元，过去大户建商只购进一笔11亿元的土地。

高力国际今天发布第1季商办和土地市场交易统计，商办大楼市场，投资型买方退场和季节因素，第1季交易金额从2015年第4季的523亿元降至89亿元，但仍高于2015年和2014年同期的69亿元和63亿元，是2013年同期224亿元以来次高者。

商办大楼的89亿元中，以百世多丽投资开发公司以49亿元向顶禾开发，买下中华票券总部大楼，占了第1季交易额的一半以上。

土地交易部份也是冷到不行，高力国际表示，第1季全台土地交易金额约143亿元，创2009年第2季148亿元以来新低；交易细项中仅一笔是过去建筑开发业大户所购进，尚志资产开发以10.85亿元买下台北市中山区716坪土地。

第1季最大土地交易是全球人寿以41.39亿元买下八德路希望广场的地上权开发案，占全台北市55亿元的75.25%，也因这个案件保住台北市为第1季全台土地交易冠军宝座。

高力国际董事总经理刘学龙表示，央行再度降息半码，28日邮局的利率下修，保险业的最低投报率由2.485%降到2.425%，显示央行以货币政策降息来刺激经济，但其实台湾不缺钱，但利息再降对刺激经济有限，可能要从财政政策来刺激投资，政府从公共投资再加把劲，可以再带动其他关连*产业一起发展。