上海公布最严格购房政策 外地户口购房难度再次升级
【海峡财经网2016年03月26日讯】昨日,上海公布最严格的购房政策,提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年...
【海峡财经网2016年03月26日讯】昨日,上海公布最严格的购房政策,提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3月25日上午,上海市政府举行新闻发布会,上海25日将开始施行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,以促进房地产市场平稳健康发展。意见明确,上海将进一步强化房地产市场监管,规范从业行为,还将从严执行住房限购政策以及从紧实行差别化住房信贷政策。
根据意见,上海将从严执行住房限购政策,表现为:提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。
在此次意见中可以看到,明确“非本市户籍居民家庭”的概念。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这其实是说外地购房者后续购房依然需要结婚证明,这样一对比,其实该政策比北京市要更严厉。这使得后续外地人购房的难度可能加大,是一个利空消息。
除上海外,3月23日深圳经济特区金融学会亦下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》,并决定于3月28日起执行。
决议内容提到了房价快速上涨,住房信贷投放大幅增长,房地产金融市场风险有所积累等问题。强调“首付贷款资金来源审查”、“购房人婚姻状况核实”、“购房人偿债能力核查”等内容【网易】
东方网记者刘歆3月26日报道:上海迪士尼门票将于3月28日零时开始发售,两座主题酒店也在同一时间开始接受预订。消息一出,立刻引来了众多对上海迪士尼翘首以盼的网友们的关注。微博和微信朋友圈里,怎样买票,如何防 ...
【海峡财经网2016年03月26日讯】为什么一线城市房价总是居高不下?最主要的原因在于一线城市对人口不做控制,大量吸纳外来人口,造成人多地少,房源不足。市场经济的原理告诉我们,供不应求就会涨价。那么随着上海、 ...
继上海后,另一个内地一线城巿深圳也推出新措施,调控楼巿,包括户籍居民购买第二个物业时,首期由三成提高至四成;非户籍居民置业前,需要在深圳有三年或以上的社会保险证明,而并非早前规定的一年。其他措施包括多 ...
近日,财政部等部门发布公告,将于4月8日起实施跨境电子商务零售进口税收政策,并同步调整行邮税政策。商务部新闻发言人就此发表谈话。该发言人表示,该项政策的出台,将有利于实现不同交易模式间税负公平,营造公平 ...
地方中心/桃园报道桃园市议会第一届第3次定期会,25日上午桃园市政府地政局工作报告,市议Y陈美梅请教关于不动产纠纷调处委员会相关申请方式,地政局回应只要提出申请书就可申请调处服务,其中包含共有土地分割无法 ...