农地加税房市反回春 原因全指向...
好房网News记者陈佑婷/整理报道宜兰农地、农舍交易有回春迹象!日前因为宜兰县严格推动农地农用相关政策,并将于今年五月开始对违法使用农地的业者加税,一度造成农舍交易急冻。近两三个月农舍交易却传出回春迹象...
好房网News记者陈佑婷/整理报道
宜兰农地、农舍交易有回春迹象!日前因为宜兰县严格推动农地农用相关政策,并将于今年五月开始对违法使用农地的业者加税,一度造成农舍交易急冻。近两三个月农舍交易却传出回春迹象,不但来客数增加1~2成,交易量也比之前多了1倍。在加税政策下,农地房市反回春,房仲业者表示最大原因,可能是国内资金真的太多,另外就是卖方也认清市况,愿意降价求售,才让交易量出现一线生机。
宜兰农舍、农地交易近几个月似乎有回春迹象。(好房网News记者林美欣摄影)
为了抑制宜兰农地“种豪宅”的乱象,宜兰县政府针对农地未作农业使用,将视违规面积加征1~3倍的的房屋税。根据自由时报报道,有民宅业者苦喊这简直是“聪贤税”,感觉自己像二等公民,,一下要他们拆屋,一下又要加税,原本已经计划改善农地非农用问题,却又要被加征种税,“到底要怎么活下去?”
相对于民宅业者,之前原本受农地相关政策影响,一度造成交易急冻的宜兰农地及农舍,近日反而有所改善。根据联合报报道,房仲业者表示,近两三个月,上门洽询农地或农舍的来店人数有1~2成的成长,而原本受到农地兴建管制影响而急冻的农地交易,在下半年也增加了1倍以上。
针对宜兰农地交易能够不受加税政策影响,反而有回春迹象,房产业房仲业董事长叶春智向联合报表示,主要原因可能是国内还是有些民众资金充沛,且无路可去,手上握有闲钱的人干脆出手买田地享受田园乐。另外,就是许多屋主认清市况,愿意降价求售,让买卖双方的僵局渐解,再加上又有自助刚*需求,不仅现在交易解冻,预估未来将有更多置产族回笼。
原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/111531124480.html
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