农地加税房市反回春　原因全指向...

好房网News记者陈佑婷／整理报道宜兰农地、农舍交易有回春迹象！日前因为宜兰县严格推动农地农用相关政策，并将于今年五月开始对违法使用农地的业者加税，一度造成农舍交易急冻。近两三个月农舍交易却传出回春迹象...

好房网News记者陈佑婷／整理报道

宜兰农地、农舍交易有回春迹象！日前因为宜兰县严格推动农地农用相关政策，并将于今年五月开始对违法使用农地的业者加税，一度造成农舍交易急冻。近两三个月农舍交易却传出回春迹象，不但来客数增加1～2成，交易量也比之前多了1倍。在加税政策下，农地房市反回春，房仲业者表示最大原因，可能是国内资金真的太多，另外就是卖方也认清市况，愿意降价求售，才让交易量出现一线生机。

宜兰农舍、农地交易近几个月似乎有回春迹象。(好房网News记者林美欣摄影)

为了抑制宜兰农地“种豪宅”的乱象，宜兰县政府针对农地未作农业使用，将视违规面积加征1～3倍的的房屋税。根据自由时报报道，有民宅业者苦喊这简直是“聪贤税”，感觉自己像二等公民，，一下要他们拆屋，一下又要加税，原本已经计划改善农地非农用问题，却又要被加征种税，“到底要怎么活下去？”

相对于民宅业者，之前原本受农地相关政策影响，一度造成交易急冻的宜兰农地及农舍，近日反而有所改善。根据联合报报道，房仲业者表示，近两三个月，上门洽询农地或农舍的来店人数有1～2成的成长，而原本受到农地兴建管制影响而急冻的农地交易，在下半年也增加了1倍以上。

针对宜兰农地交易能够不受加税政策影响，反而有回春迹象，房产业房仲业董事长叶春智向联合报表示，主要原因可能是国内还是有些民众资金充沛，且无路可去，手上握有闲钱的人干脆出手买田地享受田园乐。另外，就是许多屋主认清市况，愿意降价求售，让买卖双方的僵局渐解，再加上又有自助刚*需求，不仅现在交易解冻，预估未来将有更多置产族回笼。

原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/111531124480.html