房市崩盘在即？　3次大难后都补涨

好房网News记者贾蓉／整理报道别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪！投资客指出，台湾重大灾难对于房市的影响微乎其微，从921地震、高雄气爆、台南大地震观察，都在不久后出现补涨、大涨的情况，即使是维冠大楼一...

好房网News记者贾蓉／整理报道

别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪！投资客指出，台湾重大灾难对于房市的影响微乎其微，从921地震、高雄气爆、台南大地震观察，都在不久后出现补涨、大涨的情况，即使是维冠大楼一带的房市交易，也能在6个月～1年左右恢复正常。

大难不死必有后福？投资客估台南买气最快6个月就可恢复正常。（翻摄自Google Map）

不怕土壤液化成为压垮房市的最后一根稻草，知名投资客帅过头在其Youtube中表示，台湾人就是忘*比记*还要好，从历年大型天灾就可看出端倪。

帅过头表示，在921地震时台中重灾区甚至掉到每坪4～5万元，还没有什么人敢买，但是现在同区域至少每坪14万元，连受灾户都大涨。前年高雄气爆时，也曾因重大伤亡而影响房价，甚至让正崴集团董事长郭台强直呼，“才刚买3个月就跌20％”，整个前镇区、苓雅区房市陷入低迷，“但是现在涨平了！才1年！”

帅过头预估，此次大地震的重灾区台南永康一带，虽然可能在3月飘雪没成交量，但预期这样的状况不会持续多久，大约6个月～1年就可以恢复正常，灾区周围的投资客可以先将物件出租，等到时机较好时再出售。

不过并非每个人都这样看好这样的“健忘”利多，房仲台南东门加盟店东黄明福接受好房网采访时指出，受到大地震影响，看屋量至少萎缩5成，更是从“开价8折”变成“开价6～7折”开始杀，“台南房价要落底，大概要实价登录行情再降3成”，且大楼产品对于买方有不小的抗*，剩下透天厝仍有买气支撑。

原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/653122124412.html