不再建封闭小区是怎么回事

不再建封闭小区是怎么回事？昨日，国务院在城市规划建设管理工作会议中史无前例地提出：不再建封闭小区。这一说法，必将颠覆现在的城市建设格局。据了解，从1998年后以后，我国商品房建设都是以封闭式小区为主。如果...

不再建封闭小区是怎么回事？昨日，国务院在城市规划建设管理工作会议中史无前例地提出：不再建封闭小区。这一说法，必将颠覆现在的城市建设格局。据了解，从1998年后以后，我国商品房建设都是以封闭式小区为主。如果没有了小区，我们的城市将是什么样子?没有了封闭小区，那么物业管理还存在吗？ 也有市民担心，小区开放后，会不会带来不安全因素，例如盗窃犯罪等。

据了解，新型城市纲要《意见》中指出，未来我国新建小区要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区；已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。

何谓街区制？它实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。其最大的优势在于，能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅以及使得文脉得以传承。

与之相对的则是中国绝大部分城市目前所采用的 院落式 、 封闭小区式 的建设模式，大马路、大广场、大社区、大循环，规模过大的院落把城市割裂开来，形成一个个封闭的单元。

街区制并非没有缺点。西方国家的实践表明，街区制由于使得居住区楼下的车流增加、车速更快，增添了交通安全隐患，同时加大了居住区的噪音干扰，会一定程度降低市民居住的舒适度和生活品质。因此，在规划过程中，街区单元尺寸的大小控制十分重要。