太原地下出警队与太平纺织设计院的房租纠纷

因房租涨价纠纷，山西纺织工业设计院被大量不明身份人士占领，员工被打，正常工作因此停滞，事件中多次出现的一名警察身影引人关注。新年元月一个上午，和山西省委大院仅隔一条马路的山西纺织工业设...

据介绍，在租赁设计院楼房前，金小忠在此地租房开美容院。

那么，纺织设计院拖欠退休金一事和金昊公司租房之间是否存在逻辑关联？

2015年2月，山西东华会计师事务所对陈绪平做出了离任审计报告。该报告显示，陈任纺织设计院院长12年间，纺织设计院完成主营业务收入4.2亿元，营业成本3.8亿元，主营业务税金及附加0.26亿元，管理费用0.35亿元，主营业务亏损近1300万元；但因获得“营业外收入”（即房租）1023万元，才把累计亏损额降至366万元。这意味着，房租收入是纺织设计院最重要的利润来源。

该审计报告还显示，从2002年6月至2014年12月，金昊公司共缴纳租金888万元，平均每年71万元。

“仅在2011年后，金昊才涨了10%房租。”纺织设计院物业主任李远称，2015年的房租，金昊公司仅仅交到3月份。

两次打架事件

纺织设计院一位职工称，“按合同约定，我们早该解约了，但对方有警察撑腰，我们惹不起。”

纺织设计院职工所指“警察”，是金昊公司法定代表人金小忠的丈夫、太原市公安局直属一分局刑侦大队长李昊。他时常开着价值上百万元的“雷克萨斯4700”或者“奔驰”汽车，出入于纺织设计院大院。

“这么多年来，我们的租赁业务就是和李昊对接，和金小忠少有往来。”纺织设计院职工称，“我们的物业主任李远两次被打伤住院，李远最清楚其中情况”。

《财经》记者见到李远时，他正在家养病。这是其第二次因和金昊公司纠纷而受伤。李远说，在2015年左右，因山西省委附近街区的商业租金大涨，按照租赁合同约定，纺织设计院准备对金昊公司涨10%的租金，但对方始终不答应，双方因此一直磕磕绊绊。

因为私家车数量急剧增加，2006年国庆后，纺织设计院准备在大院中加设部分地锁，但金昊公司不同意。在安装过程中，该机关大院突然来了一群身份不明的男子，双方发生口角，其中一男子“仅一招”就“制服”了李远，另一名男子则用不明物体在李远头上击打出一条血口。

后有人打110报警，但此案一直未有结果。李远至今都不知道是谁打伤了自己。李远说：“那个打我头部的男人，应该是警察，因为我在《并州之剑》里见过他”。《并州之剑》是太原电视台的一档警法栏目，以播放太原110出警现场著称。

2010年年底，在纺织设计院一再交涉下，金昊公司从2011年开始给对方涨10%房租，即年租金变为82.5万元。审计报告显示，2011-2014年，金昊公司分别支付租金60万元，78万元，95万元和77万元。

2015年，靳永恒接任纺织设计院院长后，退休老干部们时常上门讨要养老金。于是，纺织设计院再次提出涨房租，仍未果，且金昊公司对纺织设计院返租的六间房屋上涨房租，涨幅在47%-160%之间。

2015年10月31日，李远在单位安排下，准备在大院西北角的车棚处安装一个铁栏门，遭到金昊公司副总经理米辉阻拦，双方发生打斗。监控录像显示，米辉先把李远打倒在地；李远在地上躺了半天后，爬起来捡了一个物体，在地上砸碎后，拿着其中一个小物体在米辉头部砸了一下。李远说，他砸碎的是一块半截砖。

李远在2015年4月做了心脏防颤手术，医嘱禁止剧烈运动。和米辉斗殴后，其在办公楼里晕倒，在110警察帮助下，被120急救人员抬走。