王健林英国豪宅照片：与威廉王子是邻居，购房合同有英国女王签字！

中国富豪们都喜欢在国外置业，首富王健林这一点当然不落人后，在英国伦敦的肯辛顿宫花园大街上，王健林大手买入了一幢与威廉王子的肯辛顿宫相邻的豪宅，交易价格高达8000万英磅，折合人民币7.73亿。豪无疑问，这幢天...

中国富豪们都喜欢在国外置业，首富王健林这一点当然不落人后，在英国伦敦的肯辛顿宫花园大街上，王健林大手买入了一幢与威廉王子的肯辛顿宫相邻的豪宅，交易价格高达8000万英磅，折合人民币7.73亿。豪无疑问，这幢天价豪宅，王健林买来绝对不是用来投资的，既然不是用来投资，王健林出手如此阔绰，又有何用意呢？

王健林的新宅位于伦敦最有名的富人区——肯辛顿宫花园大街15A号，毗邻英国威廉王子居住的肯辛顿宫。《伦敦标准晚报》称，该房屋土地注册处文件显示，这栋房产的签约三方为皇冠地产、英国女王和王健林的妻子林宁。事实上，这套别墅的土地所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产，后者负责为女王赢利。王健林实际上是购买了这套别墅125年的产权。

英国的房产所有权分为永久产权、土地租赁和部分拥有产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。

土地租赁是指卖家向买房者出售非永久产权，非永久产权的期限有99年、125年，甚至999年不等，买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式，王健林购买的便是这种。此类房屋在改建、转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。

第三种是部分拥有产权，是永久产权和土地租赁的综合概念。 一些小型公寓楼房让所有业主平均享有其公寓房产权的股份，这部分产权的房屋较少。

皇冠地产可以追溯到诺曼征服时期，1760年，乔治三世与政府达成协议，政府设立皇冠地产代表英国国王打理地产，部分收益作为回报交归财政部，而国王将收取固定年费，也就是如今“(英国政府每年批给王室的)王室年俸”。