有犯罪前科的人能贷款买房吗？
作者：轶名 来源：网络 2015-08-06 17:09:54
昨日，湖南冷水市同兴派出所一张吐槽民政局给老百姓添麻烦的官方证明引发网络热议，还是多为老百姓办点实事的呼吁赢得多方点赞。今日，云南盐津县普洱派出所一张类似的证明被曝光，这张证明直斥要求&...
昨日，湖南冷水市同兴派出所一张吐槽民政局给老百姓添麻烦的官方证明引发网络热议，“还是多为老百姓办点实事”的呼吁赢得多方点赞。今日，云南盐津县普洱派出所一张类似的证明被曝光，这张证明直斥要求“买房开具无犯罪证明”的单位，“难道有犯罪前科的就不可以买房吗？”
据证明内容，盐津县普洱镇一位生于1987年2月的女*买房，7月17日到普洱派出所开具无犯罪前科的证明，派出所予以证明后，还加上了一句点评：“老百姓买房也要无犯罪前科，难道有犯罪前科的就不可以买房吗？贵单位凭什么立定此项规定？”证明加盖了两个红*公章。
南都记者致电普洱派出所，证实此份网传的证明为真。该派出所户籍民警张钦表示，该证明是其亲手所开。张钦介绍，当日事主刚从村里开完证明，来到派出所要求开具无犯罪前科的证明。“我问她开这个做什么，她说买房，我就很诧异，之前我从没遇到过买房还要开无犯罪前科证明的，我觉得这个没必要，但她需要，还是给她开了。”张钦说，事主是在昭通以外的地方买房，具体是何单位需要也没细究，最后加上几句质问纯粹是提醒对方不要折腾老百姓，能简化的手续就该简化。
张钦认为，现在很多要求“开具无犯罪前科证明”的地方都是不必要的，“比如说就业，难道人家坐牢出来就不能再工作了？我前几天还遇到一个到餐馆打工的，也要求开无犯罪前科证明，真让人哭笑不得。开这个是我们的职责，但有些地方确实不需要”。
有犯罪前科的人可以贷款买房吗？
目前，中国人民银行建立的个人征信系统只能查询个人基本身份信息和信用交易记录，不能反映贷款申请人的前科劣迹情况。银行在审核发放贷款时无法确认贷款申请人是否有犯罪前科。
徐汇检察院金融检察科曾办理过一起案件：涉案8名犯罪嫌疑人有5人曾因盗窃、诈骗被判处刑罚，有人甚至有2次以上犯罪前科。 “我在澳门赌博输光钱，借了巨额高利贷，想捞本还钱，没办法，只好铤而走险。”在看守所，周亮这样对办案检察官说。
周亮曾因犯盗窃罪、贩卖毒品罪两次入狱。起诉书显示，2009年9月，犯罪嫌疑人周亮为偿还赌债，伙同犯罪嫌疑人杨晓、邹放，由杨晓与犯罪嫌疑人戴玉芳虚假交易戴玉芳一房产以获得中国邮政银行房贷48.3万元。周亮、杨晓、戴玉芳先共同垫付人民币28万元，通过虚假走账获得杨晓的首付凭证。周亮通过犯罪嫌疑人杨小林（某房屋中介）结识某投资咨询公司（未经工商登记）老板犯罪嫌疑人何文，杨小林、何文明知杨晓等人欠缺贷款资质，帮助周亮制作杨晓的虚假个人收入证明、银行账户流水单等材料，连同之前的虚假材料向邮政银行申请房贷48.3万元。得款后，周亮、杨晓、邹放、戴玉芳私分赃款，约定由四人按赃款分配比例共负还款责任，杨小林与何文获得中介费10000元。
2010年8月，四人无法归还中国邮政银行贷款，周亮又伙同犯罪嫌疑人王炎、牛国栋，由周亮作为虚假买受人将戴玉芳的房产做第二次虚假交易以获得建设银行房贷68万元。周亮与王炎、牛国栋、戴玉芳共同垫付40.7万元，先通过虚假走账方式获得周亮首付凭证，又用这笔钱结清中国邮政银行贷款。周亮通过犯罪嫌疑人杨小林、何文，制作虚假的个人收入证明、银行账户流水单等材料，连同之前的虚假材料向建设银行申请房贷68万元。得款后，周亮、王炎、牛国栋、戴玉芳私分房屋贷款，何文、杨小林得到中介费14700元。至案发，周亮未归还建设银行任何贷款，导致建设银行损失贷款本金68万元。
办案检察官说，目前，中国人民银行建立的个人征信系统，只能查询个人基本身份信息和信用交易记录，不能反映贷款申请人的前科劣迹情况。具备该项资源的公安机关也未开放向银行提供查询服务。银行在审核发放贷款时无法确认贷款申请人是否有犯罪前科，难以有针对*防范。
徐汇检察院金融检察科负责人表示，本案的犯罪嫌疑人之所以能够通过两次虚假房产交易在两家银行顺利骗得房屋贷款，根源在于放贷银行缺少渠道对贷款申请人的前科劣迹进行审查。
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