深圳罗湖新世纪广场烂尾之谜：深圳新世纪广场为什么会成烂尾楼

到过深圳罗湖的人一般人都会记得那里有一座黄金大楼，那个外表不是一般的豪华气派。可是，这么豪华的大楼竟然是一座烂尾楼，并且，一烂尾就烂了12年。如何从1993年开工算起，到现在，已经有了21年的开发史了，惊人吧...

到过深圳罗湖的人一般人都会记得那里有一座黄金大楼，那个外表不是一般的豪华气派。可是，这么豪华的大楼竟然是一座烂尾楼，并且，一烂尾就烂了12年。如何从1993年开工算起，到现在，已经有了21年的开发史了，惊人吧？可是，它又是怎么烂尾的呢？为什么会烂尾呢？

始建于1993年,1998年主体封顶,由两幢高达45层楼高的塔楼组成，黄金外立面更彰显非凡, 这就是坐落在深圳最繁华的东门商圈，堪称深圳地标建筑之一的“新世纪广场”。实际上，这座金*双塔却只是外部奢华,里面则一片荒芜，搁浅至今12年，保守估计市值40亿，因此也被业内戏称为“奢侈的黄金烂尾楼”。

烂尾长达：12年

烂尾故事： 1991年2月，深天地实业股份有限公司获批在该地块盖综合体建筑，整个工程于1993年正式动工。而从此时开始，新世纪广场的建筑工程就已经初现波澜，几开几停，直到1998年9月主体才封顶。2001年，新世纪公司最终因无力继续投入，导致整个项目全面停工，内部各项安装和装修工程均尚未完工，“金*双塔”开始了漫长的烂尾生涯。

如今现状：如今记者再次来到新世纪广场了解其复工工作时却发现，该广场四面仍旧由两面围墙和两面铁丝网“紧紧包围”起来，并立起了“行人止步”的蓝*牌子，而周边道路干净情况看出并没有施工泥头车经过的迹象，虽然现场堆放着少许工地建材，但项目周边已经变成了快递员收发快递的固定场所。

透过铁丝网可以看到，外部耀眼夺人的新世纪广场，里面却是一片狼藉，杂草丛生，堆满了烂石砖砾，只有喷水池仍在运转。旁边就是主干道深南东路与众多写字楼酒店，但新世纪广场却不见一个人影，只见一片荒芜，身处项目现场的记者见不到任何的“复活”迹象。

从外立面上看，一楼大厅空空如也，二三楼部分玻璃已经被拆除，部分绿网至今未卸下，瓷砖更是脱落得七零八落也一直没有补上。现场可以看到的只是显而易见外露的钢筋钢板，以及一片漆黑的大厦内部。记者绕着新世纪广场走了一圈，终于在楼盘的背面找到一个小门以及保卫处，并有两名保安在内。透过保卫处小门可以看到，新世纪广场内堆放的许多建筑钢材用料，都已经生锈得十分厉害。其中一位保安人员告诉记者：目前这个新世纪广场没有施工，更没有办公，、建筑用材等都是长期以来就已经堆放在此处的，具体放了多长时间其也说不清楚。而另一位保安则更坦白地说到：“哪有什么复工？你现在看到的是什么样子，一直以来就是这个样子了。”

记者通过走访周边商户得知，大家印象中新世纪广场并没有什么“大动作”，种种迹象表明， 烂尾多年的新世纪广场有望被盘活的消息，至今仍只是一场空欢喜。