关于代收水电费是否开具发票问题

我单位为项目园区开发管理者，为营业税纳税人。 我公司向水电部门按总表数交纳水电费并得水、电费专用发票。因水电费要在所有园区内企业之间进行分摊，所以，我单位向其他企业按分表用水、电数收取水电费，并给予对...

我单位为项目园区开发管理者，为营业税纳税人。
我公司向水电部门按总表数交纳水电费并得水、电费专用发票。因水电费要在所有园区内企业之间进行分摊，所以，我单位向其他企业按分表用水、电数收取水电费，并给予对方总表发票复印件及水电费分摊明细收据。但对方要求我们开具发票，我认为我单位并无此项业务，我们之间实属共用电表或无营利*的的代收缴*质。所以没有理由另开具发票。
请问，这种情况应如何处理。

答案：

根据《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发[1998]217号）“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”的规定，其应当开具盖有地税部门监制章的服务业发票。