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2020年02月03日11:35:01来源：互联网江湖2020年02月03日11:35:01来源：互联网江湖往年这个时候，轰轰烈烈的春运返程或许早已持续多日。今年，与疫情的战斗成为全国人民共同面临的问题。而在疫情以外，假期延长这也意味着很多...

2020年02月03日 11:35:01

来源：

互联网江湖

2020年02月03日 11:35:01

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互联网江湖

往年这个时候，轰轰烈烈的春运返程或许早已持续多日。今年，与疫情的战斗成为全国人民共同面临的问题。而在疫情以外，假期延长这也意味着很多房屋不可避免的会出现闲置，房客与房东之间也因此会产生一些经济方面的矛盾。

近日，作为协调房客与房东的长租公寓平台，蛋壳公寓的一番操作引起了不少人的热议。

据界面新闻报道，不少蛋壳公寓房东反映，蛋壳客服通过电话沟通要求房东免租一个月。而在黑猫投诉等平台上，我们也看到一些疑是房东的人投诉蛋壳公寓房租的投诉内容。

疫情之下，冒房东之大不韪，硬要免租一个月，虽说有点道德绑架的味道，但非常时期倒也能让人理解。然而，界面新闻的报道中还提到，蛋壳公寓要求房东免租，却未给租客免租。

那么问题来了，这房租到底免了没有？如果免了，为什么没通知租客？关于界面新闻报道的这些消息，截至发稿之前未见蛋壳方面进行回应。如果报道为真，那么这一系列操作着实让人感到有些惊讶，因为这似乎让人产生一种它在趁机“发国难财”的感觉。

1、

失败的双边调控

“里外不是人”的迷之操作

从某种程度上讲，租金争议已然成为时下舆论最为关注的社会话题之一。

不少商户受疫情影响，经营压力较大；很多人春节回家难以返回，房屋租金白白浪费。

商业租金方面，考虑到防疫的要求以及由此带来的商场客流量减少，万达、保利、美的、红星美凯龙、卓越、宝龙等多家商业地产公司宣布对旗下商业项目减免租金。国难当头，企业担当也体现的淋漓尽致。

果断免租，得益于这些地产商本身就是房东这一身份。但对于长租公寓这些“二房东”而言，关于减免租金的呼声很高，但它们很难像地产企业那般说免就免。房产所有权归广大零散的房东所有，关于是否减免，很多机构只能发出倡议而不是强制。

作为双边市场的中间方，长租公寓应该发挥自己的协调作用，进行平台调控。就像阿里、京东对接商家和用户，面对疫情，平台调控不让口罩涨价，商家可能少赚了，但对于整个社会来说这其实是积极的。

对于蛋壳而言，为租客着想协调房东