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全国35城买房风险排行榜发布 影响市场需求的近五年常住人口复合增长率、外来人口占比、GDP增长率、城镇居民人均可支配收入增速;影响市场供应的2015年住宅存货同比增幅、过去三年房企购地总量变化;影响市场供求关系的住宅现货存销比、住宅期货存销比;2015年房价收入比偏离度等4个大项16个小项综合评出风险度较大的城市问题主要在于供求失衡

作者: 来源:西安 2020-01-16 20:43:19

不过,报告还指出,风险度数值仅代表35城之间的相对比较概念,并非意味着排名第一的呼和浩特具有百分百的风险,也并不代表排名最后的南昌没有任何风险而风险较小的城市市场需求较旺盛,供应规模和压力相对较小该风险度主要...

不过,报告还指出,风险度数值仅代表35城之间的相对比较概念,并非意味着排名第一的呼和浩特具有百分百的风险,也并不代表排名最后的南昌没有任何风险 而风险较小的城市市场需求较旺盛,供应规模和压力相对较小 该风险度主要依据:影响市场需求的近五年常住人口复合增长率、外来人口占比、GDP增长率、城镇居民人均可支配收入增速;影响市场供应的2015年住宅存货同比增幅、过去三年房企购地总量变化;影响市场供求关系的住宅现货存销比、住宅期货存销比;2015年房价收入比偏离度等4个大项16个小项综合评出 风险度较大的城市问题主要在于供求失衡,市场供应明显大于需求,预计未来一年这类城市整体复苏会较为缓慢,如何有效地刺激需求,消化市场库存,将成为这类城市共同面对的重要任务 易居房地产研究院8月12日发布《2016年中国35城房地产短周期风险识别》报告显示,未来一年(2016年下半年至2017年上半年)内,呼和浩特、海口、太原、兰州、长春风险最大,西安风险度紧随其后,排在35个被统计城市的第6位
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