今天晚上我们来聊聊正事各位小伙伴们，好久不见，首先要对大家说声抱歉，一直忙于工作近段时间更新比较少，还请各位见谅。 我们要说的也是很多人的疑问，深圳扩容可不可信？以及那个区域最有价值？你是否想过一个问题，你家的房子如...

今天晚上我们来聊聊正事

各位小伙伴们，好久不见，首先要对大家说声抱歉，一直忙于工作近段时间更新比较少，还请各位见谅。

我们要说的也是很多人的疑问，深圳扩容可不可信？以及那个区域最有价值？你是否想过一个问题，你家的房子如果划到坪山，你会得到什么？

这个要圈起来，考试要考的！

小伙伴们：说深圳扩容是从什么时间开始的？（圈起来考试）

是的，很多人都不知道这个话题是从什么时候开始说的，确切的说是在2017年刚实行限价的时候，这个时间是大亚湾和惠阳涨价最快的时期，从3000暴涨到12000，不光是深圳人看到了势头，更多的是外地人。有句话说的真好“现在的大亚湾不只是惠州的，大亚湾是全国的大亚湾”。深圳借着地少人多、促进深惠同城，主动提出要把大亚湾作为扩容之地，将人口扩散到周边。

首先我们先不说惠州同不同意，就说购房者同不同意？

1：这个问题我采访过很多业主，答案都惊讶的统一，这是业主的私心吗？小的来说是、大的来说并不是，大亚湾想更快的发展必须要用这个方案。

2：如果我是来买房的，我会首先关注这个问题，也会和网友一样说：大亚湾不可能划给深圳。我要说：你错了，深圳扩容是必然的，粤港澳大湾区山河统一是必须的，只是大亚湾不会全部划到深圳，只有一小块区域一定会，猜猜是哪里？

是的，很多人会想到交界处，这点没错，只是有那个交界处与主干道连接？哪个地段希望最大？借着往下看

龙海二路的交界处，以及楼盘

这张图周边的楼盘多不多？并不多

最多的是什么？产业、商业，和哪里最像，答案是和坪山的分布太像。

龙海一路交界处

这张图上我们就能看多，楼盘多，而且价格不平稳，这个就要看开发商备案了，这是什么？典型的生活区，地铁延伸到这路上的原因是什么？为什么其他两个交界处没延伸？

这就是我常说的来惠州买房，刚需自住还是投资一定得分清，延伸到这里是为了双城交通更快，哦不对，是一个城（圈起来）

龙海三路交界处

最多的是什么？商业广场还是住宅还是产业？

答案：产业最集中，慧聪网、BYD、科技园、美亚、宝兴....等等等，深圳投放坪山1.4万亿是为了发展产业，楼盘、地铁连接是时间问题，可是产业、人口、人才聚集惠州必不可少，而且最快。这个区域也是空地最多最大的区域，但基本都被厂区拿完了，有空地就有空间。所有人都在等一个时间，（最佳的问题是：你再等什么？评论区告诉我）

采用百度图片

其实往往能看出来的事，你还浑然不知，看事情不能片面，从大区域看掌握大数据才是关键，本篇我设计了三个问题，说的也很明显。28定律我们都知道，就看着20%的人是否会掌握机会？

小伙伴们把读后感发在评论区，我统一作答。关注我：你将懂得更多

（本编：杨权）