宏普挟百亿元资金实力 今标下台湾新北央北重划区近2000坪建地

台湾新北市政府今（31）日针对央北重划区与台北港土地进行标售，其中央北4笔土地就吸引43封标单，且全部脱标，显示央北重划区炙手可热，而台北港土地标售全数流标，其中宏普建设(2536-TW)出手两笔合计近2000坪建地，与宏普董...

台湾新北市政府今（31）日针对央北重划区与台北港土地进行标售，其中央北 4 笔土地就吸引 43 封标单，且全部脱标，显示央北重划区炙手可热，而台北港土地标售全数流标，其中宏普建设 (2536-TW) 出手两笔合计近 2000 坪建地，与宏普董事长段津华指出，将积极以 100 亿元觅地策略相符。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，新店中央新村北侧重划区，邻近北二高、环河快速道路、现有松山新店支线小碧潭站，也邻近即将通车的环状线十四张站、和兴建中的安坑轻轨，联外交通便捷；重划区大小适中，区内有充足的公园绿地，又近新店中央路既有生活圈、IKEA，周边成熟度高且生活机能佳，几次土地标售，反应热烈，可谓是近年最被看好的重划区。

央北重划区今日标售 4 笔建地，全数脱标，其中标号 925 较受关注，吸引最多标单，宏普建设以高溢价率一口气标下 925 和 926 两笔相邻土地，近 2000 坪，合并开发意味浓厚。张旭岚分析，该地面公园，且坪数够大，离捷运十四张站近，目前该区土地行情每坪在 125 至 153.3 万元之间，此次标脱单价分别为每坪 156 和 161 万元。

宏普建设今年销售及推案上，新庄副都心的成屋宏普 AMAX 将重启销售，金额估约 20 亿元；同时，有 2 件预售个案，包括台湾新北市新店央北重划区分别推出总销约 70 亿元中央公园案，其中宏普建设占 15-20 亿元，另一推案为台北市建国南路颐和案总销约 30 亿元，其中宏普占约 20 余亿元。

同时，宏普建设在台湾新北市淡水“有逸天”的成屋个案，目前余屋可销售约 6 亿元，宏普将目标设定在第 3 季达成完全销售的目标。