补贴10万依然无法让女研究生下决心去购房楼市要变？ ——凤凰网房产北京

作者：来源：ifeng 2019-04-12 02:13:43

生活中让人纠结的事情很多，但是最让人纠结的事莫过于买房子这种大事。买还是不买，购房者包括购房者的家人要反复的掂量，反复的对比，力求有一个最好的方案。方方面面都要考虑，资金够不够？还贷压力大不大？房价的走势会如何，现在...

生活中让人纠结的事情很多，但是最让人纠结的事莫过于买房子这种大事。买还是不买，购房者包括购房者的家人要反复的掂量，反复的对比，力求有一个最好的方案。方方面面都要考虑，资金够不够？还贷压力大不大？房价的走势会如何，现在买房合不合算？等等诸如此类。

近日，一个二线城市的女研究生就遇到类似的问题，虽然她购买首套房有10万补贴，但是还在犹豫是否买房。

她是属于公司引进的人才，如果购买首套房有10万块补贴；如果不购房只有3万块住房补贴，两者相差7万块。

可是，现在面临一个关键性的问题，她不久就要结婚了，此前她的男朋友已经按揭购买了一套婚房，几乎掏空了家里的所有积蓄。现在她和男朋友一起还房贷，无力再支付首付及按揭购房。

她想用嫁妆和彩礼作为首付，然后让父母帮助还房贷。

这个想法，她的母亲是非常支持的；她的父亲不太愿意，觉得楼市在走下坡路，透支未来的钱去消费，没有必要；她男朋友也不同意，认为如果再买套房，压力太大，而且嫁妆和彩礼是用作提前还房贷的，并没有列入其它用途。

咨询身边的朋友，有人说，有房住就行了，别给自己那么大的压力，10万块看着不少，对比房价真不值一提，以后楼市还不知道怎么走呢？房价如果降了，亏的可不仅仅只有10万块。

也有人说，嫁妆与彩礼是女方婚前财产，要把它理清，留下相关凭证，不能还了房贷，没有任何痕迹；要专款专用，在遭遇不可预料风险时，避免自身权益受损。

五花八门的建议，让她更加的迷茫与犹豫，不知该听谁的，更不知该如何去做。

其实，每个人的观点和建议都有各自的考虑与道理，我们不能轻易的评判哪一个说的对，或者哪一个说的不对，毕竟以后的事谁也难以预料。

女研究生购房的这件事，让我们看到了楼市里的几种现象。

一是高房价下，买房子已经不是一个人的事。女研究生的事例再一次生动的诠释了：买房是一大家子的事，不集齐“六个钱包”真得办不成。

不止一个人算过这样一笔账，依靠个人工资全款买房，要不吃不喝好几个10年。

不久前，易居研究院发布了一份房价收入比的报告，前三名中，深圳是34.2，三亚是29.8，上海是26.1。如果按理论上的这些数字，需要二三十年之后，才能买得起房子，那时的我们差不多也已经老了。

二是房子已经成为家庭的主要财产。女研究生的男朋友买一套房，几乎掏空了家里的积蓄，才凑齐首付。这种现象已经成为了买房者的缩影，反应出了房子已是家庭的主要财产。

著名宏观经济学家、中国农业银行首席经济学家向松祚说，现在老百姓手上的财富80%是房地产，有的人是90%，甚至更高，大多数人的财富被锁定到房子里面去了。

三是房价的趋稳，让更多人更理性也更犹豫。从去年下半年以来，楼市温度变冷，房价也逐渐趋稳，人们对待楼市也更加的理性。

不再盲目买房，冲动入市或者被裹挟着入市。这也是女研究生家人及朋友产生分歧的一个原因，不少人心头产生了疑问，当房价不一定上涨时，投资性购房还有没有必要？

冷静的思考过后，对待买房这件事上，人们更加的犹豫了。人们更多的想法是，自己会不会成为接盘侠，接下最后一棒。

补贴10万 依然无法让女研究生下决心去购房 楼市要变？ ——凤凰网房产北京