买房傍身！如今的中国女性变得更独立了！
本文作者|星月本文来源|米宅北京1房地产市场：一、二线城市女性已经在这里觉醒！女性正在摆脱固有社会成见，在买房中变得强势，数据震撼。贝壳找房《2019年女性安居报告》显示：北京30-50岁人群中，女性购房占比接近50%！一线...
本文作者 | 星月
本文来源 | 米宅北京
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房地产市场：一、二线城市女性已经在这里觉醒！
女性正在摆脱固有社会成见，在买房中变得强势，数据震撼。
贝壳找房《2019年女性安居报告》显示：
北京30-50岁人群中，女性购房占比接近50%！
一线城市单身大龄女青年30%以上买房全款！其次为商贷、公积金贷、组合贷。
约29%大龄女青年独立购房，不需要父母资助！
58同城、安居客《2019年职场女性就业安居报告》显示：7成女性认为自己的意见起到决定性作用。
我们已经看到：“男女平等”在大城市的买房问题上已经完美实现！
有相当一部分大龄女青年，不仅买房不靠父母不靠男友，连贷款都不用！！
婚前，不少女性已经领悟到：
以房傍身，是对冲婚姻风险的一大法宝！一房在手，对待男人不再仰视！
拥有房产，不仅自己在经济上有了保障，精神上，对待生活也是信心十足！
当为自己购置豪宅的金领女强人苏明玉被搬上银幕，女人终于可以大大方方地换个活法了！
婚后，女性也已经在家庭买房这件大事中起到举足轻重的作用！
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时至今日，女性之所以能在购房一事上有如此强劲的表现，主要靠：
经济实力！观念提升！以及责任担当！
经济实力——城市生活中，女人并不比男人差！
由于体力悬殊，男性在农耕时代和工业时代颇具优势；而在一、二线城市这种脑力高度发达的社会，女性则能够通过知识的力量追赶上来。
58同城、安居客发布的《2019年职场女性就业安居报告》显示：
近三成职场女性薪资过万，四成为中层以上管理者；超五成职场女性经济独立，四成职场女性能够自给自足，仅4%的职场女性需要支持。
经济实力，是女性能够独立买房，甚至全款独立买房的直接原因；而女性如何具备这一经济实力呢？
58同城、安居客《2019年职场女性就业安居报告》显示，实际薪资与职场女性学历呈正相关！
也许正是因为女性尝到了教育带来的甜头，才在购置房产时比较注重教育属性。
贝壳找房数据显示：约36.6%的大龄女青年对房产的教育属性明显更看重。
观念提升！——谁挣钱都好，在一起就可以！
在农耕时代和工业时代，男的养女的，没有问题！
在脑力高度发达的社会，女的还只靠别人养，就大有问题！
社会性质的变化，必然带来社会关系的变化，集中体现在婚姻内部关系的调节上。
经济实力支撑使得女性大大降低了对他人生活的依赖性，不仅单身的时候，花钱自由，行为自由；找男友的时候，也更在意自己是否心仪对方，而非对方是否有钱。
电视剧《三生三世十里桃花》中的白浅，在没有法力的时候，对夫君夜华基本上是话也不敢大声说，你说啥我听啥；在自身恢复法力和记忆后，就立马闹上夫君家所在的天庭。
在仙侠剧里，法力就是实力的体现；在现世中，经济就是实力的体现。
女性自身实力增长之后，更有能力去维护自身权益，在婚姻中会更加展示真实的一面，能够活出真我。这在买房一事上的投影就是：58、安居客数据显示，9成职场女性认为产证上要有自己的名字，要彰显主权。
总之，与其嫁个有房的男人，成天唯唯诺诺，或是因找不到有房的男人而让自己嫁不出去；倒不如自己买套房，一来有了产权底气足，二来择偶的时候也不会担心因为对方没房子而不能接受对方。
责任担当——房贷一人还不起，女性也要往前冲！
前几年的时候，比较流行男的买房，夫妻一起还房贷。这其实是一个扭曲的过渡状态——男人既要当家做主，还一人扛不了房贷。现在购房数据男女追平，说明大城市的男女分工已经完成转换。
正是因为房价高到了男人自己还不了的地步，才逼使女性走上历史舞台，或者说，为女性展现价值提供了空间，而女性也不负所望，出力更好解决了婚房的问题，相应承担的责任增加，社会地位也提高了。
不过，社会地位提高的背后，也饱含着艰辛，因为女性除了承担房贷、日常工作、家务，还要怀孕生产。
58、安居客数据显示，超8成女性愿意与男方一起奋斗买房；五成职场女性每天工作8小时以上，近九成职场女性表示工作有压力。
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无论如何，在一、二线城市的购房数据上，我们已经看到女性对买房的执着，那么这种执着是该提倡的吗？
是的！
因为房子不仅可以满足基本居住需求，让生活有保障；还能帮助女性成为人生赢家，改善生活。
婚姻和工作都存在不确定性，房子相对而言更为可控。
数据显示，近年离婚率不断攀升。
图片来源：智谷趋势
离婚率的提升，有这么几种情况。
一种是男方想离，比如恶性劈腿，如果是这样，那么男人真不如一套房子来得实惠。
一种是女方想离，笔者站在女方的角度，就不考虑女方劈腿了，只讨论对女方不利的情况，有可能是整个家庭环境对女方的要求过为严苛，使女方无法忍受，提出离婚，这其实是一种社会的进步，因为，再往前捯饬，女方就算无法忍受，也不能离婚。不过，这种情况，其结论也是，男人真不如一套房子来得实惠。
还有一种情况，就是男女都想离，比如“假离婚”。这其中，有可能是双方为了逃避限购限贷政策；也有可能是一方想离，以“假离婚”为由骗离，有的还能骗套房。这些情况，结论都是，婚姻不如一套房。
站在女性角度，由于传统观念作祟，婚姻对于女性而言一般是付出多回报少。一旦再出现上述情况，女性恐怕就要扛不住了。所以从某种角度讲，女性买房是男人逼着女性成长的结果。
职场女性如何平衡工作与生活？58同城、安居客数据显示，单身倾向于事业优先，已婚以家庭优先占比更高。不少职场女性表示职场晋升机会少、工作年限短。
可见，女性会因为结婚使事业上受损失，而且，作为女性，在工作上还是相比男性有劣势的，所以需要在自己事业好的时候赶紧买套房子对冲风险。
在降低生活风险后，房子还可以改善生活。我们已经听过很多人通过买房成为人生赢家的故事，这是通过买房提升自己的经济实力。贝壳找房数据也显示，大龄女青年更偏向购买三居，这是实实在在改善自己居住品质。
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其中，我们还可以从这些女性购房数据中得到几点买房启示。
（1）不必等到买婚房，单身时候也可以买。
从如下两个调查数据看出，男方独立买房给自己的概率微乎其微，想拥有一套房多是父母出资、自己独立买、男女共同买3种方式。所以，想买房，不要等！
图片来源：贝壳找房
图片来源：58同城、安居客
（2）背房贷不要选择其中一人不工作的方式，以及谨慎加杠杆和一步到位。
首先，58、安居客数据显示，31-35岁是女性薪资巅峰。千万不要在巅峰的时候，选择背一个你自己巅峰水平的房贷。因为巅峰时期可能只有5-10年，而房贷一般是20年！
第二，近年，我们已经听说了很多大企业频频裁员的新闻；如果是遇上了行业的低谷，那么就算换家公司，薪水也不易翻身。所以，不建议一人工作，一人做家庭主妇。
第三，从防范风险的角度考虑，任何杠杆都要谨慎加，因为生活中不知道什么时候就会突然多一笔巨额开销。其实，假离婚也是加杠杆，赌上的不只是金钱，还有家庭，不建议加此类杠杆。
第四，由于高端盘比刚需盘更难脱手，所以，不建议买房一步到位。
（3）买房不要忽略学区因素。
买房不一定要对口牛校，但一定要知道自己买的房，以后有可能会派到哪些学校。另外，即便现在多校划片了，你也可以择区买房；即便现在好学校把一半名额给一般校了，也建议家长尽量选择教育优质区域，因为优质区域的普校比一般区域的普校好。
（4）记得给下一代备套房子。
自己担心婚姻、工作变故要买房，别忘了给下一代也准备套啊！
最后说明：以上各种对于婚姻、工作的不利假设，均建立在为购房者防范风险的角度考虑，因此，是从较坏角度出发思考的，并不代表社会的普遍现象。祝大家能够在利用房产对冲风险的基础上，争取和追求到事业的高升和婚姻的幸福美满！
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总之，目前大城市中的女性，在婚前已经具备了一定的买房意识和实力，在婚后也掌握了相当大的买房决定权。这反应出女性婚前抗风险工作做得到位，婚后生活也相当幸福！
这些成果得益于女性因接受高等教育带来的经济实力的提升；以及因有经济实力或房产的保障，敢于追求情感更加纯粹的爱情和婚姻，敢于当家做主；进而，在大城市普遍高房贷的环境下，承担起了家庭一半的经济支柱职能，相应社会地位得到提高。
可见，买房与女性的生活水平密切相关。婚前买房，有助于维系婚姻的稳定；婚后买房，可促进家庭居住条件的改善。
所以，单身女性们，请大胆买房吧！
已婚女性，也请记得给自己的下一代备套房产！