环京楼市首付分期调查 关注

不同地方楼市的价格是有很多人关注的，还有楼盘首付的多少也是想买楼的人关注的问题，近日环京楼市首付分期调查，部分楼盘首付低至5%，这是一个好消息吗？楼盘首付低至5%为了刺激销售，在北京周边多个县市，不少项目打出“首付分...

不同地方楼市的价格是有很多人关注的，还有楼盘首付的多少也是想买楼的人关注的问题，近日环京楼市首付分期调查，部分楼盘首付低至5%，这是一个好消息吗？

为了刺激销售，在北京周边多个县市，不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者没有购房资格，部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。环京楼市首付分期调查，首付最低5%起是怎么样的呢？

环京楼市首付低至多少

在涿州市某楼盘，销售人员称，认购并且直接签约的客户可以首付5%选房，剩余25%分6次付清，每隔三个月还一次，每次还款不低于总房款的4%。同时，选择5%首付的购房者，如果提前将25%首付还给开放商，还可返还还款额10%的利息。不过，看似较低的“首付20%”的宣传，却暗藏玄机。

所谓的“首付20%”其实是“全款分期”，是向开发商借款，并且，不同的“分期方式”售价是不同的。对于首付分期和免费更名一次，其实都是变相的促销方法，看似是购房人占了便宜，实际最大获益者还是开发商自身，既解决了资金问题,又把风险转嫁给了购房人。尤其是免费更名，需要购房人自行去找接盘者，如果找不到，即便承诺免费更名10次也没有任何意义。