每坪12.5万就不再买！ 王应杰长期持有仍是大赢家

好房网News记者杨钦亮／采访报道土壤液化新闻热到最高点时说过“房价还会跌10~15%”的东森房屋董事长王应杰，在台北市拥有多笔不动产，但是单价买得最高的一间，每坪也仅12万5千元。王应杰在台北市拥有十几间房子...

好房网News记者杨钦亮／采访报道 土壤液化新闻热到最高点时说过“房价还会跌10~15%”的东森房屋董事长王应杰，在台北市拥有多笔不动产，但是单价买得最高的一间，每坪也仅12万5千元。

王应杰在台北市拥有十几间房子，但是没有一间每坪单价超过12万5千元。(好房网News 记者陈韦帆／摄)

王应杰曾经当选过国大代表，他在台北市的房子多半是早年在台北房屋担任总经理时买的，他专挑最便宜的四楼，单价最高的一间位在台北市复兴南路、仁爱路口附近的“景德名门”内，权状65坪，1981年左右购入时的总价为810余万元，换算下来每坪12万5千元。

单价次高的则是他和现任太太住的“钻石双星”，这间78坪大的敦南大宅当年平均单价14万元，但房子是台北房屋卖的，建商叶财记建设给了他一些折扣，购入的价格为860万，每坪仅12万元。

早年买的房子王应杰几乎都没有脱手，持有时间都在30年以上，目前的房价都已经翻了几翻。以“景德名门”为例，根据永庆房仲网揭露的成交纪录显示，该栋大楼2015年底成交过一户，单价为88万元，整整比他购入时涨了7倍。

1970年代王应杰一年至少买一间房子，光在台北市里少说也买了10几间，然而1986年底房地产开始飙涨，在房价超过12万5之后，他就觉得苗头不对，没有再买过台北市的房子。这些年眼睁睁看着台北房价十级跳，他只能苦笑说，怎么会想到房地产有12年荣景？

王应杰表示，当时只觉得价格太贵了，买不下去，没想到错过那个关键点之后，再也等不到每坪10几万就能在台北市置产的机会，如今只能感叹说: “反而是我的子弟兵在买，都有了几亿元身价。”

王应杰名下的房产都由自己的北桥建设管理，他乐当包租公，而且“只要房客杀价，我都同意。”因为他觉得长期持有的不动产成本够低，怎么算都划得来，这个成绩他已经很满意了。

虽然买房子有看走眼的时候，但2008年王应杰入主东森房屋及国光客运，让两家风雨飘摇的企业转危为安，危机入市的果断为他赢得不少赞赏。

原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/462333125294.html